Prix d'un maison à Mougins
À Mougins, le prix médian d'un maison est de 4 860 €/m², soit environ 738 720 € pour une surface moyenne de 152 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (171 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mougins
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Antibes ressort à 6 354 €/m², environ 31 % au-dessus, et Grasse à 4 280 €/m², environ 12 % en dessous. Sur 353 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 171 portent sur ce type de bien, soit environ 48 %. Mougins mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Mougins
Sur les ventes d'une maison à Mougins, la moitié se sont conclues entre 443 815 € et 906 000 €, pour un prix médian de 607 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 91 et 188 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 034 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 183 | 5 303 €/m² |
| 2024 | 151 | 4 250 €/m² |
| 2025 | 171 | 4 980 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 5 303 € à 4 980 €, soit −6,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 171 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Mougins s'étend sur 25,6 km², s'étage entre 32 et 760 m d'altitude et comptait 19 782 habitants au recensement de 2023.
Mougins ([muʒɛ̃]) est une commune française du département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, célèbre internationalement comme étant le lieu de décès de l'artiste Pablo Picasso. La commune, historiquement paysanne spécialisée dans la cueillette de jasmin, est aujourd'hui massivement urbanisée par une abondance de villas de style néo-provençal et moderne, ainsi que d'immeubles. Le tourisme y est principalement développé dans l'art, la gastronomie et les expositions d'artistes (peintres et sculpteurs).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mougins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Mougins
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Mougins
Q1Quel est le prix d'une maison à Mougins en 2026 ?
À Mougins, le prix médian d'une maison est de 4 860 €/m², avec une fourchette de 3 200 € à 7 006 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 152 m² à Mougins ?
Pour la surface moyenne observée (152 m²), le budget indicatif va d'environ 486 400 € (1er quartile) à 1 064 912 € (3e quartile), autour de 738 720 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Mougins ?
Le prix médian d'une maison à Mougins se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 684 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Mougins ?
La base DVF de la DGFiP recense 171 ventes de ce type à Mougins sur les 12 derniers mois.