Prix d'un maison à Mandelieu-la-Napoule
À Mandelieu-la-Napoule, le prix médian d'un maison est de 4 780 €/m², soit environ 578 380 € pour une surface moyenne de 121 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (83 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mandelieu-la-Napoule
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Antibes ressort à 6 354 €/m², environ 33 % au-dessus, et Grasse à 4 280 €/m², environ 10 % en dessous. Mandelieu-la-Napoule mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 83 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 793 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Mandelieu-la-Napoule
Sur les ventes d'une maison à Mandelieu-la-Napoule, la moitié se sont conclues entre 356 250 € et 750 000 €, pour un prix médian de 540 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 162 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 846 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 107 | 4 779 €/m² |
| 2024 | 66 | 4 601 €/m² |
| 2025 | 83 | 4 818 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 4 779 € puis 4 818 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 83 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Mandelieu-la-Napoule s'étend sur 31,4 km², s'étage entre 0 et 486 m d'altitude et comptait 21 640 habitants au recensement de 2023.
Mandelieu-la-Napoule (souvent orthographiée localement Mandelieu-La Napoule) est une commune française, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le nom de la commune est issu de la fusion entre les communes de Mandelieu et La Napoule, en 1836.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mandelieu-la-Napoule » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Mandelieu-la-Napoule
Q1Quel est le prix d'une maison à Mandelieu-la-Napoule en 2026 ?
À Mandelieu-la-Napoule, le prix médian d'une maison est de 4 780 €/m², avec une fourchette de 3 002 € à 6 493 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 121 m² à Mandelieu-la-Napoule ?
Pour la surface moyenne observée (121 m²), le budget indicatif va d'environ 363 242 € (1er quartile) à 785 653 € (3e quartile), autour de 578 380 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Mandelieu-la-Napoule ?
Le prix médian d'une maison à Mandelieu-la-Napoule est proche de la médiane des appartements de la ville (4 775 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Mandelieu-la-Napoule ?
La base DVF de la DGFiP recense 83 ventes de ce type à Mandelieu-la-Napoule sur les 12 derniers mois.