Prix d'un maison à Cagnes-sur-Mer
À Cagnes-sur-Mer, le prix médian d'un maison est de 5 375 €/m², soit environ 542 875 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (130 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cagnes-sur-Mer
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Antibes ressort à 6 354 €/m², environ 18 % au-dessus, et Grasse à 4 280 €/m², environ 20 % en dessous. Cagnes-sur-Mer mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 1 011 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 130 portent sur ce type de bien, soit environ 13 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Cagnes-sur-Mer
Sur les ventes d'une maison à Cagnes-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 420 000 € et 638 500 €, pour un prix médian de 520 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 516 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 134 | 5 242 €/m² |
| 2024 | 123 | 5 745 €/m² |
| 2025 | 130 | 5 254 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 5 242 € puis 5 254 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 130 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cagnes-sur-Mer s'étend sur 18 km², s'étage entre 0 et 187 m d'altitude et comptait 53 354 habitants au recensement de 2023.
Cagnes-sur-Mer (en occitan, Canha de Mar (norme classique) / Cagno de Mar (norme mistralienne), API, [ˈka.ɲɔ de maʀ]) est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la métropole Nice Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Cagnois.
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D'après Wikidata et l'article « Cagnes-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cagnes-sur-Mer
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cagnes-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'une maison à Cagnes-sur-Mer en 2026 ?
À Cagnes-sur-Mer, le prix médian d'une maison est de 5 375 €/m², avec une fourchette de 3 738 € à 6 781 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Cagnes-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 377 538 € (1er quartile) à 684 881 € (3e quartile), autour de 542 875 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cagnes-sur-Mer ?
Le prix médian d'une maison à Cagnes-sur-Mer se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 642 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cagnes-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 130 ventes de ce type à Cagnes-sur-Mer sur les 12 derniers mois.