Prix d'un maison au Cannet
Au Cannet, le prix médian d'un maison est de 5 529 €/m², soit environ 619 248 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (77 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Cannet
Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Le Cannet, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Les 77 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 1 032 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Antibes ressort à 6 354 €/m², environ 15 % au-dessus, et Grasse à 4 280 €/m², environ 23 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison au Cannet
Sur les ventes d'une maison au Cannet, la moitié se sont conclues entre 366 500 € et 702 000 €, pour un prix médian de 481 300 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 519 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 102 | 5 464 €/m² |
| 2024 | 87 | 5 000 €/m² |
| 2025 | 77 | 6 171 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 5 464 € à 6 171 €, soit +12,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 77 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Cannet s'étend sur 7,7 km², s'étage entre 12 et 285 m d'altitude et comptait 41 938 habitants au recensement de 2023.
Le Cannet est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Cannettans.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Cannet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Cannet
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Cannet
Q1Quel est le prix d'une maison au Cannet en 2026 ?
Au Cannet, le prix médian d'une maison est de 5 529 €/m², avec une fourchette de 4 475 € à 7 521 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² au Cannet ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 501 200 € (1er quartile) à 842 352 € (3e quartile), autour de 619 248 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Cannet ?
Le prix médian d'une maison au Cannet se situe environ 43 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 875 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Cannet ?
La base DVF de la DGFiP recense 77 ventes de ce type au Cannet sur les 12 derniers mois.