Prix d'un maison à Grasse
À Grasse, le prix médian d'un maison est de 4 280 €/m², soit environ 475 080 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (226 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Grasse
Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Grasse, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 26 % de l'activité locale, 226 des 869 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Antibes ressort à 6 354 €/m², environ 48 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Grasse
Sur les ventes d'une maison à Grasse, la moitié se sont conclues entre 318 500 € et 538 114 €, pour un prix médian de 400 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 019 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 197 | 4 266 €/m² |
| 2024 | 180 | 4 324 €/m² |
| 2025 | 226 | 4 283 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 4 266 € puis 4 283 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 226 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Grasse s'étend sur 44,4 km², s'étage entre 80 et 1 061 m d'altitude et comptait 50 970 habitants au recensement de 2023.
Grasse, prononcé [gʁas], (Grassa (normes classique et mistralienne) [ɡʀˈasa] dans le dialecte local) est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sous-préfecture des Alpes-Maritimes. Grasse est la cinquième ville du département en matière de population.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Grasse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Grasse
Q1Quel est le prix d'une maison à Grasse en 2026 ?
À Grasse, le prix médian d'une maison est de 4 280 €/m², avec une fourchette de 2 966 € à 5 379 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Grasse ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 329 226 € (1er quartile) à 597 069 € (3e quartile), autour de 475 080 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Grasse ?
Le prix médian d'une maison à Grasse se situe environ 45 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 945 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Grasse ?
La base DVF de la DGFiP recense 226 ventes de ce type à Grasse sur les 12 derniers mois.