Prix d'un studio (1 pièce) au Cannet
Au Cannet, le prix médian d'un studio est de 4 360 €/m², soit environ 126 440 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (169 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio au Cannet
La surface moyenne des studio vendus, 29 m², est environ 50 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 360 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les 169 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 16 % des 1 032 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés au Cannet, un studio arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cannes ressort à 5 833 €/m², environ 34 % au-dessus, et Grasse à 2 982 €/m², environ 32 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +5,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio au Cannet
Sur les ventes d'un studio au Cannet, la moitié se sont conclues entre 95 000 € et 142 955 €, pour un prix médian de 119 950 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 33 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 160 | 4 263 €/m² |
| 2024 | 132 | 4 238 €/m² |
| 2025 | 169 | 4 583 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 4 263 € à 4 583 €, soit +7,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 169 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Cannet s'étend sur 7,7 km², s'étage entre 12 et 285 m d'altitude et comptait 41 938 habitants au recensement de 2023.
Le Cannet est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Cannettans.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Cannet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Cannet
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio au Cannet
Q1Quel est le prix d'un studio au Cannet en 2026 ?
Au Cannet, le prix médian d'un studio est de 4 360 €/m², avec une fourchette de 3 594 € à 5 000 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² au Cannet ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 104 226 € (1er quartile) à 145 000 € (3e quartile), autour de 126 440 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements au Cannet ?
Le prix médian d'un studio au Cannet se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 875 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio au Cannet ?
La base DVF de la DGFiP recense 169 ventes de ce type au Cannet sur les 12 derniers mois.