Prix d'un studio (1 pièce) à Menton
À Menton, le prix médian d'un studio est de 5 100 €/m², soit environ 153 000 € pour une surface moyenne de 30 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (284 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Menton
La surface moyenne des studio vendus, 30 m², est environ 41 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 51 m². À 5 100 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 284 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 28 % des 1 014 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un studio tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Menton, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cannes ressort à 5 833 €/m², environ 14 % au-dessus, et Grasse à 2 982 €/m², environ 42 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Menton
Sur les ventes d'un studio à Menton, la moitié se sont conclues entre 124 875 € et 180 000 €, pour un prix médian de 148 600 €.
La moitié des studio vendus font entre 25 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 258 | 5 000 €/m² |
| 2024 | 251 | 5 031 €/m² |
| 2025 | 284 | 5 282 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 5 000 € à 5 282 €, soit +5,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 284 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Menton s'étend sur 14,1 km², s'étage entre 0 et 774 m d'altitude et comptait 30 604 habitants au recensement de 2023.
Menton (Mentàn / Mentan [mẽn.ˈtãŋ] en mentonasque) est une commune française du département des Alpes-Maritimes située à la frontière franco-italienne, proche de la principauté de Monaco (7 km). C'est une station touristique balnéaire de la Côte d'Azur, connue notamment pour sa fête du citron.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Menton (Alpes-Maritimes) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Menton
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Menton
Q1Quel est le prix d'un studio à Menton en 2026 ?
À Menton, le prix médian d'un studio est de 5 100 €/m², avec une fourchette de 4 297 € à 6 048 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 30 m² à Menton ?
Pour la surface moyenne observée (30 m²), le budget indicatif va d'environ 128 910 € (1er quartile) à 181 440 € (3e quartile), autour de 153 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Menton ?
Le prix médian d'un studio à Menton se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 815 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Menton ?
La base DVF de la DGFiP recense 284 ventes de ce type à Menton sur les 12 derniers mois.