Prix d'un studio (1 pièce) à Mandelieu-la-Napoule
À Mandelieu-la-Napoule, le prix médian d'un studio est de 4 804 €/m², soit environ 144 120 € pour une surface moyenne de 30 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (191 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Mandelieu-la-Napoule
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cannes ressort à 5 833 €/m², environ 21 % au-dessus, et Grasse à 2 982 €/m², environ 38 % en dessous. Ce type de bien prend environ 24 % de l'activité locale, 191 des 793 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Mandelieu-la-Napoule, un studio arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 30 m², est environ 44 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 804 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Mandelieu-la-Napoule
Sur les ventes d'un studio à Mandelieu-la-Napoule, la moitié se sont conclues entre 115 000 € et 170 038 €, pour un prix médian de 138 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 25 et 34 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 232 | 4 821 €/m² |
| 2024 | 179 | 4 680 €/m² |
| 2025 | 191 | 4 904 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est resté stable, 4 821 € puis 4 904 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 191 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Mandelieu-la-Napoule s'étend sur 31,4 km², s'étage entre 0 et 486 m d'altitude et comptait 21 640 habitants au recensement de 2023.
Mandelieu-la-Napoule (souvent orthographiée localement Mandelieu-La Napoule) est une commune française, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le nom de la commune est issu de la fusion entre les communes de Mandelieu et La Napoule, en 1836.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mandelieu-la-Napoule » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Mandelieu-la-Napoule
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Mandelieu-la-Napoule
Q1Quel est le prix d'un studio à Mandelieu-la-Napoule en 2026 ?
À Mandelieu-la-Napoule, le prix médian d'un studio est de 4 804 €/m², avec une fourchette de 4 099 € à 5 598 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 30 m² à Mandelieu-la-Napoule ?
Pour la surface moyenne observée (30 m²), le budget indicatif va d'environ 122 970 € (1er quartile) à 167 940 € (3e quartile), autour de 144 120 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Mandelieu-la-Napoule ?
Le prix médian d'un studio à Mandelieu-la-Napoule est proche de la médiane des appartements de la ville (4 775 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Mandelieu-la-Napoule ?
La base DVF de la DGFiP recense 191 ventes de ce type à Mandelieu-la-Napoule sur les 12 derniers mois.