Estimation immobilière à Menton
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Menton.
Ce que valent les biens à Menton
Une maison de 100 m²
535 714 €
à la médiane de 5 357 €/m² à Menton
Un appartement de 60 m²
288 889 €
à la médiane de 4 815 €/m² à Menton
Ventes sur douze mois
1 014
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Menton
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Menton se situent entre 3 925 € et 5 836 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 100 € | 4 297 € – 6 048 € | 30 m² | 284 |
| T2 | 4 815 € | 4 000 € – 5 730 € | 47 m² | 367 |
| T3 | 4 610 € | 3 708 € – 5 924 € | 67 m² | 242 |
| T4 | 4 227 € | 3 362 € – 5 316 € | 83 m² | 72 |
| T5+ | 4 272 € | 3 589 € – 5 060 € | 110 m² | 10 |
| Maison | 5 357 € | 3 325 € – 7 403 € | 97 m² | 38 |
Les dernières ventes publiées à Menton
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 227 000 € | 4 830 €/m² | AV DES ALLIES |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 315 000 € | 5 727 €/m² | RUE PRATO |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 423 000 € | 4 700 €/m² | CRS DU CENTENAIRE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 170 000 € | 3 864 €/m² | RUE ISOLA |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 296 875 € | 4 712 €/m² | PTE DE FRANCE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 279 400 € | 7 353 €/m² | AV COCHRANE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 280 000 € | 5 185 €/m² | RUE SAINT CHARLES |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 330 000 € | 4 853 €/m² | RUE VAL DES CASTAGNINS |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 285 000 € | 5 278 €/m² | RUE SAINT CHARLES |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 212 000 € | 5 171 €/m² | AV THIERS |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 250 000 € | 7 143 €/m² | PTE DE FRANCE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 92 m² | 3 | 580 000 € | 6 304 €/m² | PTE DE FRANCE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 270 000 € | 4 091 €/m² | AV DES ALLIES |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 220 000 € | 4 000 €/m² | AV MAL JUIN |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 201 500 € | 4 198 €/m² | AV CERNUSCHI |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 370 000 € | 5 000 €/m² | AV DU REQUIER |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 220 000 € | 4 231 €/m² | AV CERNUSCHI |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 300 000 € | 3 529 €/m² | PROM VAL DU CAREI |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 309 610 € | 4 423 €/m² | AV DES BRUYERES |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 295 500 € | 4 925 €/m² | RUE ALBERT 1ER |
Questions fréquentes, estimation à Menton
01Combien vaut ma maison à Menton ?
Les maisons vendues à Menton sur les douze derniers mois publiés atteignent 5 357 €/m² en médiane, soit environ 535 714 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Menton ?
Les appartements vendus à Menton atteignent 4 815 €/m² en médiane, soit environ 288 889 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Menton est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Menton ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Menton. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Menton ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Menton
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.