Prix immobilier Montauroux
Montauroux affiche 2 461 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 118 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Montauroux est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Montauroux est un marché de maisons, avec 88 ventes annuelles contre 30 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 83081), sous son code postal 83440.
Montauroux, la commune
Montauroux s'étend sur 33,5 km², s'étage entre 72 et 437 m d'altitude et comptait 7 183 habitants au recensement de 2023.
Montauroux (en provençal Montauron (graphie classique) / Mountauroun (graphie mistralienne) prononcé [mũntɔwˈrũŋ]) est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants se nomment les Montaurousiens.
Un peu d'histoire
L'abbé de Mayeul (Cluny) eut parmi ses terres un domaine qui est en gros celui de l'actuelle communauté de communes du Pays de Fayence. Même si l’on retrouve des traces de vie datant de la Préhistoire (celto-ligures) et de l’époque romaine (aqueduc romain de Fréjus à Mons), Montauroux émerge véritablement en 1044, lors de l’installation de Pierre d’Aurosa sur ce piton calcaire. La situation géographique de ce lieu est tout à fait privilégiée, entre contreforts alpins au nord, ancienne via Aurélia au sud, la rivière de la Siagne à l’ouest et l’enfilade des villages du pays de Fayence à l’ouest.
À voir à Montauroux
- Les ruines d'une église
- L'église Saint-Barthélemy
- La chapelle Saint-Barthélemy
- La chapelle Saint-Michel de Cavaroux de Cuxa
- Le château de La Colle Noire
D'après Wikidata et l'article « Montauroux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Montauroux
Le marché de Montauroux en chiffres
Le prix médian d’une maison à Montauroux s’établit à 2 461 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 3 557 €.
La maison moyenne vendue à Montauroux fait 118 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 291 541 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Montauroux
T3, T2, T4, studio, le détail à Montauroux
Par typologie à Montauroux, T3 à 4 058 €/m², T2 à 3 039 €/m², T4 à 3 262 €/m², studio à 2 882 €/m².
L’écart entre le T3 et le T2 atteint 34 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 88 ventes en un an, la maison domine le marché de Montauroux. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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La médiane de 2 461 € le mètre carré donne le point de départ à Montauroux ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 118 ventes par an, Montauroux est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Montauroux dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Montauroux
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoMontauroux face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Draguignan se situe 42 % en dessous et Sainte-Maxime 58 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Montauroux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 312 000 € | 3 805 €/m² | HAM DU SOLEIL |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 245 000 € | 4 016 €/m² | RUE SAINTE BRIGITTE |
| 1er décembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 296 000 € | 3 654 €/m² | LE COLLET DU PUITS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 500 000 € | 5 618 €/m² | LES RIVES DE LA SIAGNOLE |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 86 450 € | 2 882 €/m² | AV GEORGES LACOMBE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 505 000 € | 4 951 €/m² | CHE DES ESCLAPIERES |
| 24 octobre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 469 000 € | 4 467 €/m² | RUE DES MOULIERES |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 117 m² | 3 | 395 000 € | 3 376 €/m² | RTE RD 37 |
| 29 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 426 000 € | 4 841 €/m² | LE PETIT PUITS |
| 19 septembre 2025 | Maison | 134 m² | 4 | 595 500 € | 4 444 €/m² | LA COLLE |
| 17 septembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 130 000 € | 3 095 €/m² | AV GEORGES LACOMBE |
| 17 septembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 330 000 € | 6 111 €/m² | CHE DES GENETS |
| 15 septembre 2025 | Maison | 82 m² | 6 | 379 250 € | 4 625 €/m² | RTE RD 37 |
| 12 septembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 319 050 € | 5 318 €/m² | NARBONNE |
| 9 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 238 000 € | 3 967 €/m² | LE PETIT PUITS |
| 4 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 400 000 € | 6 667 €/m² | CHE DU DEFENDS |
| 2 septembre 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 1 000 350 € | 11 498 €/m² | BRAYET |
| 29 août 2025 | Maison | 30 m² | 1 | 80 000 € | 2 667 €/m² | RUE DE LA ROUGUIERE |
| 8 août 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 337 000 € | 5 712 €/m² | CHE DES GENETS |
| 24 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 2 | 148 000 € | 1 850 €/m² | RUE NEUVE |
Questions fréquentes, immobilier Montauroux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Montauroux ?
Le prix médian d’une maison est de 2 461 € le mètre carré à Montauroux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 557 €.
Q2Combien de biens se vendent à Montauroux ?
118 ventes ont été enregistrées à Montauroux sur douze mois, soit 30 appartements et 88 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Montauroux ?
Le prix médian d’un T3 à Montauroux est de 4 058 € le mètre carré, sur 15 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Montauroux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Montauroux ?
La maison moyenne vendue à Montauroux fait 118 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 291 541 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Montauroux ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 75 % des ventes enregistrées à Montauroux sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Montauroux avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 118 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026