Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Montauroux
À Montauroux, le prix médian d'un T4 est de 3 262 €/m², soit environ 303 366 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Montauroux
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sainte-Maxime ressort à 4 677 €/m², environ 43 % au-dessus, et Draguignan à 1 982 €/m², environ 39 % en dessous. Montauroux mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 4 des 118 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 3 262 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 93 m² pour un T4, soit environ 46 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Montauroux
Sur les ventes d'un T4 à Montauroux, la moitié se sont conclues entre 186 269 € et 336 500 €, pour un prix médian de 293 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 78 et 110 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 086 €/m² |
| 2024 | 3 | 4 786 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 826 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Montauroux s'étend sur 33,5 km², s'étage entre 72 et 437 m d'altitude et comptait 7 183 habitants au recensement de 2023.
Montauroux (en provençal Montauron (graphie classique) / Mountauroun (graphie mistralienne) prononcé [mũntɔwˈrũŋ]) est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants se nomment les Montaurousiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montauroux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Montauroux
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Montauroux
Q1Quel est le prix d'un T4 à Montauroux en 2026 ?
À Montauroux, le prix médian d'un T4 est de 3 262 €/m², avec une fourchette de 2 004 € à 4 459 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 93 m² à Montauroux ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 186 372 € (1er quartile) à 414 687 € (3e quartile), autour de 303 366 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Montauroux ?
Le prix médian d'un T4 à Montauroux se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 557 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Montauroux ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Montauroux sur les 12 derniers mois.