Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Montauroux
À Montauroux, le prix médian d'un T3 est de 4 058 €/m², soit environ 259 712 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Montauroux
Les 15 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 118 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Montauroux, un T3 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sainte-Maxime ressort à 5 538 €/m², environ 36 % au-dessus, et Draguignan à 2 111 €/m², environ 48 % en dessous. Le prix médian, 4 058 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Montauroux
Sur les ventes d'un T3 à Montauroux, la moitié se sont conclues entre 210 000 € et 325 000 €, pour un prix médian de 245 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 63 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 4 592 €/m² |
| 2024 | 11 | 3 508 €/m² |
| 2025 | 15 | 4 016 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 508 € à 4 016 €, soit +14,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Montauroux s'étend sur 33,5 km², s'étage entre 72 et 437 m d'altitude et comptait 7 183 habitants au recensement de 2023.
Montauroux (en provençal Montauron (graphie classique) / Mountauroun (graphie mistralienne) prononcé [mũntɔwˈrũŋ]) est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants se nomment les Montaurousiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montauroux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Montauroux
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Montauroux
Q1Quel est le prix d'un T3 à Montauroux en 2026 ?
À Montauroux, le prix médian d'un T3 est de 4 058 €/m², avec une fourchette de 3 446 € à 4 838 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Montauroux ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 220 544 € (1er quartile) à 309 632 € (3e quartile), autour de 259 712 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Montauroux ?
Le prix médian d'un T3 à Montauroux se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 557 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Montauroux ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Montauroux sur les 12 derniers mois.