Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Montauroux
À Montauroux, le prix médian d'un T2 est de 3 039 €/m², soit environ 133 716 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Montauroux
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Six-Fours-les-Plages ressort à 5 646 €/m², environ 86 % au-dessus, et Draguignan à 2 261 €/m², environ 26 % en dessous. À 3 039 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 44 m² pour un T2, soit environ 31 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Montauroux, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 6 des 118 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Montauroux
Sur les ventes d'un T2 à Montauroux, la moitié se sont conclues entre 113 500 € et 168 500 €, pour un prix médian de 136 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 39 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 093 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 985 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 848 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Montauroux s'étend sur 33,5 km², s'étage entre 72 et 437 m d'altitude et comptait 7 183 habitants au recensement de 2023.
Montauroux (en provençal Montauron (graphie classique) / Mountauroun (graphie mistralienne) prononcé [mũntɔwˈrũŋ]) est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants se nomment les Montaurousiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montauroux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Montauroux
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Montauroux
Q1Quel est le prix d'un T2 à Montauroux en 2026 ?
À Montauroux, le prix médian d'un T2 est de 3 039 €/m², avec une fourchette de 2 592 € à 3 396 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Montauroux ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 114 048 € (1er quartile) à 149 424 € (3e quartile), autour de 133 716 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Montauroux ?
Le prix médian d'un T2 à Montauroux se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 557 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Montauroux ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Montauroux sur les 12 derniers mois.