Prix immobilier Moncoutant-sur-Sèvre
À Moncoutant-sur-Sèvre, des maisons se vendent à 880 € le mètre carré en médiane, et 68 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Moncoutant-sur-Sèvre présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Moncoutant-sur-Sèvre est un marché de maisons, avec 67 ventes annuelles contre 1 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 79179), sous ses codes postaux 79320, 79240 et 79380.
Moncoutant-sur-Sèvre, la commune
Moncoutant-sur-Sèvre s'étend sur 92,8 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 5 121 habitants au recensement de 2023.
Moncoutant-sur-Sèvre est une commune nouvelle française résultant de la fusion, au 1er janvier 2019, des communes du Breuil-Bernard, La Chapelle-Saint-Étienne, Moncoutant, Moutiers-sous-Chantemerle, Pugny et Saint-Jouin-de-Milly située dans le département des Deux-Sèvres, en région Nouvelle-Aquitaine.
Un peu d'histoire
Elle est créée par l'arrêté préfectoral du 23 novembre 2018 avec effet au 1er janvier 2019. Le chef-lieu est situé à Moncoutant. L'Historien médiéviste Philippe Contamine y est inhumé.
D'après Wikidata et l'article « Moncoutant-sur-Sèvre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Moncoutant-sur-Sèvre
Le marché de Moncoutant-sur-Sèvre en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Moncoutant-sur-Sèvre vaut 880 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 272 €.
Les biens vendus à Moncoutant-sur-Sèvre font 106 mètres carrés en moyenne, soit environ 93 363 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Moncoutant-sur-Sèvre
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 880 € | 550 € – 1 247 € | 106 m² | 67 |
Biens à vendre à Moncoutant-sur-Sèvre sur BRIVEO
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Fixer un prix à Moncoutant-sur-Sèvre part de la médiane de 880 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 68 ventes annuelles à Moncoutant-sur-Sèvre, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Moncoutant-sur-Sèvre.
Se loger à Moncoutant-sur-Sèvre
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoMoncoutant-sur-Sèvre face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Moncoutant-sur-Sèvre au prix médian des appartements, Saint-Maixent-l'École se situe 28 % en dessous et Chauray 65 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Moncoutant-sur-Sèvre
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 52 610 € | 752 €/m² | RUE DE LA VENDEE MOUTIERS |
| 29 décembre 2025 | Maison | 134 m² | 5 | 195 150 € | 1 456 €/m² | CRS CLEMENCEAU |
| 23 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 34 000 € | 386 €/m² | ALL DES NOYERS |
| 18 décembre 2025 | Maison | 118 m² | 4 | 153 000 € | 1 297 €/m² | RUE DE LA VENDEE MOUTIERS |
| 1er décembre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 220 000 € | 2 785 €/m² | COURBERIVE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 45 000 € | 570 €/m² | AV DU MARECHAL LECLERC |
| 5 novembre 2025 | Maison | 121 m² | 5 | 133 450 € | 1 103 €/m² | L EGLAUDIERE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 80 500 € | 1 548 €/m² | AV DU PRE BYRE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 161 500 € | 1 583 €/m² | RUE ECUREUILS |
| 23 octobre 2025 | Maison | 157 m² | 4 | 299 460 € | 1 907 €/m² | LA RUE |
| 22 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 88 560 € | 1 107 €/m² | LA TOURNERIE |
| 1er octobre 2025 | Maison | 110 m² | 3 | 89 000 € | 809 €/m² | IMP DE LA TOUCHE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 52 m² | 2 | 60 000 € | 1 154 €/m² | BANCHEREAU |
| 23 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 15 000 € | 167 €/m² | GRANDE PLAINE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 150 000 € | 1 471 €/m² | RUE DE LA VENDEE MOUTIERS |
| 16 juillet 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 49 610 € | 775 €/m² | AV DE L INDUSTRIE |
| 11 juillet 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 220 000 € | 2 056 €/m² | RUE DE LA BOATIERE |
| 24 juin 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 17 000 € | 258 €/m² | LES CHAUFFETIERES |
| 13 juin 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 50 000 € | 806 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 5 juin 2025 | Maison | 93 m² | 3 | 68 000 € | 731 €/m² | AV DU MARECHAL JUIN |
Questions fréquentes, immobilier Moncoutant-sur-Sèvre
Q1Quel est le prix au mètre carré à Moncoutant-sur-Sèvre ?
Le prix médian d’une maison est de 880 € le mètre carré à Moncoutant-sur-Sèvre, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 272 €.
Q2Combien de biens se vendent à Moncoutant-sur-Sèvre ?
68 ventes ont été enregistrées à Moncoutant-sur-Sèvre sur douze mois, soit 1 appartements et 67 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Moncoutant-sur-Sèvre ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Moncoutant-sur-Sèvre ?
La maison moyenne vendue à Moncoutant-sur-Sèvre fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 93 363 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Moncoutant-sur-Sèvre ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 68 ventes
- Chiffres établis le 8 octobre 2026