Prix d'un maison à Moncoutant-sur-Sèvre
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix médian d'un maison est de 880 €/m², soit environ 93 280 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (67 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Moncoutant-sur-Sèvre
Les 67 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 99 % des 68 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chauray ressort à 2 177 €/m², environ 147 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Moncoutant-sur-Sèvre
Sur les ventes d'une maison à Moncoutant-sur-Sèvre, la moitié se sont conclues entre 63 100 € et 149 000 €, pour un prix médian de 95 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 179 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 67 | 977 €/m² |
| 2024 | 56 | 885 €/m² |
| 2025 | 67 | 801 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 977 € à 801 €, soit −18 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 67 ventes
- Chiffres établis le 8 octobre 2026
La commune
Moncoutant-sur-Sèvre s'étend sur 92,8 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 5 121 habitants au recensement de 2023.
Moncoutant-sur-Sèvre est une commune nouvelle française résultant de la fusion, au 1er janvier 2019, des communes du Breuil-Bernard, La Chapelle-Saint-Étienne, Moncoutant, Moutiers-sous-Chantemerle, Pugny et Saint-Jouin-de-Milly située dans le département des Deux-Sèvres, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Moncoutant-sur-Sèvre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Moncoutant-sur-Sèvre
Q1Quel est le prix d'une maison à Moncoutant-sur-Sèvre en 2026 ?
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix médian d'une maison est de 880 €/m², avec une fourchette de 550 € à 1 247 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Moncoutant-sur-Sèvre ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 58 300 € (1er quartile) à 132 182 € (3e quartile), autour de 93 280 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Moncoutant-sur-Sèvre ?
Le prix médian d'une maison à Moncoutant-sur-Sèvre se situe environ 31 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 272 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Moncoutant-sur-Sèvre ?
La base DVF de la DGFiP recense 67 ventes de ce type à Moncoutant-sur-Sèvre sur les 12 derniers mois.