Prix immobilier Moliets-et-Maa
À Moliets-et-Maa, des maisons se vendent à 5 355 € le mètre carré en médiane, et 107 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Moliets-et-Maa présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Moliets-et-Maa est un marché de maisons, avec 59 ventes annuelles contre 48 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 40187), sous son code postal 40660.
Moliets-et-Maa, la commune
Moliets-et-Maa s'étend sur 27,7 km², s'étage entre 0 et 55 m d'altitude et comptait 1 299 habitants au recensement de 2023.
Moliets-et-Maa [mɔljɛts e ma] est une commune de France située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Molietsois.
Un peu d'histoire
La commune est créée entre 1790 et 1794 par la fusion de Moliets et Maa.
À voir à Moliets-et-Maa
- Église Notre-Dame de Moliets
- Église Saint-Fabien-Saint-Sébastien-et-Saint-Laurent
- Étang de Moliets
D'après Wikidata et l'article « Moliets-et-Maa » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Moliets-et-Maa
Le marché de Moliets-et-Maa en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Moliets-et-Maa vaut 5 355 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 4 490 €.
Les biens vendus à Moliets-et-Maa font 76 mètres carrés en moyenne, soit environ 408 489 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Moliets-et-Maa
Le prix par typologie à Moliets-et-Maa
Typologie par typologie, Moliets-et-Maa se lit ainsi, T2 à 4 383 €/m², T3 à 4 722 €/m², studio à 4 348 €/m².
Entre le T3 et le studio, 9 % séparent le mètre carré à Moliets-et-Maa. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
59 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Moliets-et-Maa, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Moliets-et-Maa sur BRIVEO
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Vendre à Moliets-et-Maa
Fixer un prix à Moliets-et-Maa part de la médiane de 5 355 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 107 ventes annuelles à Moliets-et-Maa, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Moliets-et-Maa.
Acheter à Moliets-et-Maa
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoMoliets-et-Maa face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Moliets-et-Maa au prix médian des appartements, Mont-de-Marsan se situe 53 % en dessous et Soorts-Hossegor 72 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Moliets-et-Maa
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 36 m² | 3 | 235 000 € | 6 528 €/m² | RES GOLFOCEAN |
| 30 décembre 2025 | Maison | 36 m² | 3 | 177 000 € | 4 917 €/m² | RES GOLFOCEAN |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 175 760 € | 3 255 €/m² | ALL DU LARBEY |
| 22 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 375 750 € | 3 267 €/m² | RUE SAINT VINCENT DE PAUL |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 3 | 155 500 € | 4 203 €/m² | RES DU GOLF BAT LE MASTER |
| 20 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 594 800 € | 4 957 €/m² | RUE DU LAVOIR |
| 17 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 385 000 € | 4 753 €/m² | DOMAINE DU LAC |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 96 330 € | 3 440 €/m² | RES DU GOLF BAT ALBATROS |
| 9 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 4 | 245 000 € | 3 952 €/m² | RUE DES MIMOSAS |
| 2 décembre 2025 | Maison | 124 m² | 4 | 550 150 € | 4 437 €/m² | RUE DES HIRONDELLES |
| 28 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 503 000 € | 5 652 €/m² | IMP DES FOUGERES |
| 27 novembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 415 000 € | 4 560 €/m² | RUE D HUCHET |
| 24 novembre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 480 400 € | 4 251 €/m² | RUE DU MILAN NOIR |
| 20 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 395 000 € | 4 489 €/m² | RUE SAINT VINCENT DE PAUL |
| 20 novembre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 500 120 € | 4 588 €/m² | RUE DES CALLUNES |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 192 000 € | 4 923 €/m² | RES LES BASTIDES-BAT BRUYERES |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 124 000 € | 3 543 €/m² | RUE D HUCHET |
| 7 novembre 2025 | Maison | 25 m² | 2 | 278 889 € | 11 156 €/m² | RES LES PAVILLONS DE MAA |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 41 m² | 3 | 224 875 € | 5 485 €/m² | RES HOTEL DU GOLF APPARTHOTEL |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 224 800 € | 4 996 €/m² | RES MARINA |
Questions fréquentes, immobilier Moliets-et-Maa
Q1Quel est le prix au mètre carré à Moliets-et-Maa ?
Le prix médian d’une maison est de 5 355 € le mètre carré à Moliets-et-Maa, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 4 490 €.
Q2Combien de biens se vendent à Moliets-et-Maa ?
107 ventes ont été enregistrées à Moliets-et-Maa sur douze mois, soit 48 appartements et 59 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Moliets-et-Maa ?
Le prix médian d’un T2 à Moliets-et-Maa est de 4 383 € le mètre carré, sur 19 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Moliets-et-Maa ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Moliets-et-Maa ?
La maison moyenne vendue à Moliets-et-Maa fait 76 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 408 489 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Moliets-et-Maa ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Moliets-et-Maa, 55 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Moliets-et-Maa avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 107 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026