Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Moliets-et-Maa
À Moliets-et-Maa, le prix médian d'un T3 est de 4 722 €/m², soit environ 198 324 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Moliets-et-Maa
Des 4 types de biens mesurés à Moliets-et-Maa, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 107 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 16 portent sur ce type de bien, soit environ 15 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 722 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 36 m² en moyenne, contre 42 m² pour un T3, soit environ 17 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Soorts-Hossegor ressort à 8 278 €/m², environ 75 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 1 971 €/m², environ 58 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Moliets-et-Maa
Sur les ventes d'un T3 à Moliets-et-Maa, la moitié se sont conclues entre 137 690 € et 220 200 €, pour un prix médian de 185 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 36 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 4 038 €/m² |
| 2024 | 9 | 4 722 €/m² |
| 2025 | 16 | 4 834 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 4 038 € à 4 834 €, soit +19,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Moliets-et-Maa s'étend sur 27,7 km², s'étage entre 0 et 55 m d'altitude et comptait 1 299 habitants au recensement de 2023.
Moliets-et-Maa [mɔljɛts e ma] est une commune de France située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Molietsois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Moliets-et-Maa » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Moliets-et-Maa
Q1Quel est le prix d'un T3 à Moliets-et-Maa en 2026 ?
À Moliets-et-Maa, le prix médian d'un T3 est de 4 722 €/m², avec une fourchette de 3 455 € à 5 529 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 42 m² à Moliets-et-Maa ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 145 110 € (1er quartile) à 232 218 € (3e quartile), autour de 198 324 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Moliets-et-Maa ?
Le prix médian d'un T3 à Moliets-et-Maa se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 490 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Moliets-et-Maa ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Moliets-et-Maa sur les 12 derniers mois.