Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Moliets-et-Maa
À Moliets-et-Maa, le prix médian d'un T2 est de 4 383 €/m², soit environ 149 022 € pour une surface moyenne de 34 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Moliets-et-Maa
La surface moyenne des T2 vendus, 34 m², est environ 5 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 36 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 383 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les 19 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 18 % des 107 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 4 types de biens mesurés à Moliets-et-Maa, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Soorts-Hossegor ressort à 7 500 €/m², environ 71 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 2 222 €/m², environ 49 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +1,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Moliets-et-Maa
Sur les ventes d'un T2 à Moliets-et-Maa, la moitié se sont conclues entre 122 715 € et 168 765 €, pour un prix médian de 139 900 €.
La moitié des T2 vendus font entre 30 et 41 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 4 623 €/m² |
| 2024 | 21 | 4 373 €/m² |
| 2025 | 19 | 4 278 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 4 623 € à 4 278 €, soit −7,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Moliets-et-Maa s'étend sur 27,7 km², s'étage entre 0 et 55 m d'altitude et comptait 1 299 habitants au recensement de 2023.
Moliets-et-Maa [mɔljɛts e ma] est une commune de France située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Molietsois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Moliets-et-Maa » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Moliets-et-Maa
Q1Quel est le prix d'un T2 à Moliets-et-Maa en 2026 ?
À Moliets-et-Maa, le prix médian d'un T2 est de 4 383 €/m², avec une fourchette de 3 758 € à 4 902 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 34 m² à Moliets-et-Maa ?
Pour la surface moyenne observée (34 m²), le budget indicatif va d'environ 127 772 € (1er quartile) à 166 668 € (3e quartile), autour de 149 022 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Moliets-et-Maa ?
Le prix médian d'un T2 à Moliets-et-Maa se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 490 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Moliets-et-Maa ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Moliets-et-Maa sur les 12 derniers mois.