Prix immobilier Mézières-sur-Seine
Le prix médian d’une maison à Mézières-sur-Seine s’établit à 2 990 € le mètre carré, et 43 ventes ont été publiées en un an.
À Mézières-sur-Seine, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 31 ventes sur douze mois, contre 12 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 78402), sous son code postal 78970.
Dynamique du marché, Mézières-sur-Seine
Ce que disent les ventes à Mézières-sur-Seine
La médiane des ventes des maisons de Mézières-sur-Seine ressort à 2 990 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 3 000 € le mètre carré.
Avec 101 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Mézières-sur-Seine tourne autour de 302 735 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Mézières-sur-Seine
T4, T2, T3, le détail à Mézières-sur-Seine
Par typologie à Mézières-sur-Seine, T4 à 3 162 €/m², T2 à 3 175 €/m², T3 à 2 687 €/m².
31 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Mézières-sur-Seine, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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La médiane de 2 990 € le mètre carré donne le point de départ à Mézières-sur-Seine ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Mézières-sur-Seine, 43 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
Avant de fixer votre prix à Mézières-sur-Seine, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Mézières-sur-Seine
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Mézières-sur-Seine s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Mézières-sur-Seine au prix médian des appartements, Versailles 119 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Mézières-sur-Seine
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 5 | 240 000 € | 3 200 €/m² | RUE NATIONALE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 220 000 € | 3 143 €/m² | RUE NATIONALE |
| 8 novembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 120 000 € | 3 243 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 270 000 € | 1 929 €/m² | RUE DE LA VILLENEUVE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 76 m² | 5 | 170 000 € | 2 237 €/m² | RUE NATIONALE |
| 22 octobre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 320 600 € | 3 411 €/m² | AV DE LA GARE |
| 20 octobre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 363 000 € | 3 862 €/m² | RTE DE SEPTEUIL |
| 25 septembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 257 000 € | 3 134 €/m² | RUE DE CHAUFFOUR |
| 24 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 325 000 € | 4 167 €/m² | RUE CLAUDE MONET |
| 23 septembre 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 435 000 € | 3 107 €/m² | RUE NATIONALE |
| 22 septembre 2025 | Maison | 124 m² | 5 | 350 000 € | 2 823 €/m² | RUE DES ROBERDES |
| 19 septembre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 244 000 € | 3 813 €/m² | RUE NATIONALE |
| 10 septembre 2025 | Appartement | 69 m² | 4 | 231 000 € | 3 348 €/m² | RUE DE LA VALLEE |
| 2 septembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 244 400 € | 3 394 €/m² | RUE DE LA VALLEE |
| 27 août 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 427 000 € | 4 402 €/m² | RUE AUGUSTE RENOIR |
| 27 août 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 270 000 € | 3 375 €/m² | RUE DU FOSSE RAME |
| 22 août 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 254 000 € | 3 387 €/m² | RUE DE LA VALLEE |
| 1er août 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 333 310 € | 3 509 €/m² | RUE DE LA VILLENEUVE |
| 31 juillet 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 265 000 € | 3 354 €/m² | RUE DE LA VALLEE |
| 4 juillet 2025 | Appartement | 93 m² | 4 | 270 000 € | 2 903 €/m² | RUE DE LA VALLEE |
Questions fréquentes, immobilier Mézières-sur-Seine
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mézières-sur-Seine ?
Le prix médian d’une maison est de 2 990 € le mètre carré à Mézières-sur-Seine, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 000 €.
Q2Combien de biens se vendent à Mézières-sur-Seine ?
43 ventes ont été enregistrées à Mézières-sur-Seine sur douze mois, soit 12 appartements et 31 maisons.
Q3Combien coûte un T4 à Mézières-sur-Seine ?
Le prix médian d’un T4 à Mézières-sur-Seine est de 3 162 € le mètre carré, sur 5 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Mézières-sur-Seine ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Mézières-sur-Seine ?
La maison moyenne vendue à Mézières-sur-Seine fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 302 735 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Mézières-sur-Seine ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026