Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Mézières-sur-Seine
À Mézières-sur-Seine, le prix médian d'un T3 est de 2 687 €/m², soit environ 182 716 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Mézières-sur-Seine
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 471 €/m², environ 141 % au-dessus. À 2 687 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 7 % de l'activité locale, 3 des 43 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Mézières-sur-Seine, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +13,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Mézières-sur-Seine
Sur les ventes d'un T3 à Mézières-sur-Seine, la moitié se sont conclues entre 153 983 € et 205 000 €, pour un prix médian de 194 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 50 et 84 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 288 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 752 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 394 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Mézières-sur-Seine
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Mézières-sur-Seine
Q1Quel est le prix d'un T3 à Mézières-sur-Seine en 2026 ?
À Mézières-sur-Seine, le prix médian d'un T3 est de 2 687 €/m², avec une fourchette de 2 250 € à 3 300 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Mézières-sur-Seine ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 153 000 € (1er quartile) à 224 400 € (3e quartile), autour de 182 716 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Mézières-sur-Seine ?
Le prix médian d'un T3 à Mézières-sur-Seine se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Mézières-sur-Seine ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Mézières-sur-Seine sur les 12 derniers mois.