Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Mézières-sur-Seine
À Mézières-sur-Seine, le prix médian d'un T4 est de 3 162 €/m², soit environ 252 960 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Mézières-sur-Seine
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 429 €/m², environ 103 % au-dessus. Le prix médian, 3 162 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 70 m² en moyenne, contre 80 m² pour un T4, soit environ 15 % de plus. Mézières-sur-Seine mesure 4 types de biens, et un T4 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 12 % de l'activité locale, 5 des 43 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +13,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Mézières-sur-Seine
Sur les ventes d'un T4 à Mézières-sur-Seine, la moitié se sont conclues entre 218 250 € et 265 750 €, pour un prix médian de 255 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 74 et 85 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 630 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 186 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 348 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Mézières-sur-Seine
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Mézières-sur-Seine
Q1Quel est le prix d'un T4 à Mézières-sur-Seine en 2026 ?
À Mézières-sur-Seine, le prix médian d'un T4 est de 3 162 €/m², avec une fourchette de 2 724 € à 3 349 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 80 m² à Mézières-sur-Seine ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 217 920 € (1er quartile) à 267 920 € (3e quartile), autour de 252 960 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Mézières-sur-Seine ?
Le prix médian d'un T4 à Mézières-sur-Seine se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Mézières-sur-Seine ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Mézières-sur-Seine sur les 12 derniers mois.