Prix immobilier Meursac
Le prix médian d’une maison à Meursac s’établit à 1 573 € le mètre carré, et 34 ventes ont été publiées en un an.
À Meursac, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Meursac est un marché de maisons, avec 27 ventes annuelles contre 7 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 17232), sous son code postal 17120.
Meursac, la commune
Meursac s'étend sur 26,2 km², s'étage entre 7 et 41 m d'altitude et comptait 1 563 habitants au recensement de 2023.
Meursac (prononcé [mœʁ.sak]) est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Meursacais et les Meursacaises. Commune à dominante rurale, au cœur d'une région céréalière et viticole et à proximité des stations balnéaires de la côte de Beauté, Meursac est une commune appartenant à la région naturelle du Royannais.
Un peu d'histoire
S'il semble vraisemblable que le territoire communal ait été peuplé dès la Préhistoire, les plus anciennes traces d'occupation humaine retrouvées à ce jour ne permettent pas de remonter au-delà de la période gallo-romaine, époque qui voit la fondation d'au moins une villa, propriété d'un certain Murcius, d'où découle le nom de Murciacum, c'est-à-dire, « domaine de Murcius », qui a donné Meursac, embryon du bourg actuel. L'abbé Lacurie, éminent archéologue et historien local du XIXe siècle, date de cette période des vestiges de murs de soutènement retrouvés au bois du Château, et plus récemment, des sarcophages ont été mis au jour à proximité du lieu-dit les Bucheries.
À voir à Meursac
- L'église se compose d'une nef romane de quatre travées
- L'enceinte de Meursac
- L'abbaye de Sablonceaux
D'après Wikidata et l'article « Meursac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Meursac
Les prix réels à Meursac
La médiane des ventes des maisons de Meursac ressort à 1 573 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 160 €.
Les biens vendus à Meursac font 112 mètres carrés en moyenne, soit environ 175 579 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Meursac
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saintes se situe 8 % en dessous et Châtelaillon-Plage 146 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Meursac
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 132 000 € | 1 859 €/m² | RUE DU GRAVIER |
| 15 décembre 2025 | Maison | 144 m² | 4 | 180 000 € | 1 250 €/m² | RUE DES JARDINS |
| 11 décembre 2025 | Maison | 149 m² | 5 | 155 000 € | 1 040 €/m² | CHE DE MALGERME |
| 28 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 45 500 € | 433 €/m² | RTE DES PORTIERS |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 130 200 € | 1 607 €/m² | RUE DU GRAVIER |
| 21 novembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 266 500 € | 2 132 €/m² | RTE DE CHEZ SEGUIN |
| 21 novembre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 340 000 € | 2 429 €/m² | RTE DE CHEZ GUITTON |
| 31 octobre 2025 | Maison | 133 m² | 5 | 486 500 € | 3 658 €/m² | RTE DES BREONS |
| 29 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 80 000 € | 1 000 €/m² | RTE DES BUCHERIES |
| 11 septembre 2025 | Maison | 93 m² | 3 | 249 950 € | 2 688 €/m² | LOT CHEZ GUITTON |
| 5 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 205 000 € | 2 470 €/m² | CHE DES GRANDS VIGNOBLES |
| 7 août 2025 | Maison | 92 m² | 3 | 303 000 € | 3 293 €/m² | RUE DE LA COMMANDERIE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 196 m² | 8 | 172 500 € | 880 €/m² | RUE PRINCIPALE |
| 29 juillet 2025 | Maison | 102 m² | 3 | 115 770 € | 1 135 €/m² | RTE DE CHALBART |
| 22 juillet 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 105 000 € | 1 721 €/m² | RUE DU GRAVIER |
| 18 juillet 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 254 950 € | 2 771 €/m² | RTE DE CHEZ GUEDON |
| 11 juillet 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 103 500 € | 1 697 €/m² | RUE DU GRAVIER |
| 26 mai 2025 | Maison | 49 m² | 3 | 90 000 € | 1 837 €/m² | RUE PRINCIPALE |
| 13 mai 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 172 800 € | 2 434 €/m² | RUE DU GRAVIER |
| 28 avril 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 195 000 € | 1 990 €/m² | RTE DE CHEZ GUEDON |
Questions fréquentes, immobilier Meursac
Q1Quel est le prix au mètre carré à Meursac ?
Le prix médian d’une maison est de 1 573 € le mètre carré à Meursac, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 160 €.
Q2Combien de biens se vendent à Meursac ?
34 ventes ont été enregistrées à Meursac sur douze mois, soit 7 appartements et 27 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Meursac ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Meursac ?
La maison moyenne vendue à Meursac fait 112 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 175 579 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Meursac ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026