Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Meursac
À Meursac, le prix médian d'un T3 est de 2 160 €/m², soit environ 151 200 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Meursac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 5 089 €/m², environ 136 % au-dessus, et Saintes à 1 990 €/m², environ 8 % en dessous. À 2 160 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 34 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 21 %. Meursac mesure 2 types de biens, et un T3 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Meursac
Sur les ventes d'un T3 à Meursac, la moitié se sont conclues entre 130 000 € et 167 400 €, pour un prix médian de 135 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 268 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 160 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 721 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026
La commune
Meursac s'étend sur 26,2 km², s'étage entre 7 et 41 m d'altitude et comptait 1 563 habitants au recensement de 2023.
Meursac (prononcé [mœʁ.sak]) est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Meursacais et les Meursacaises. Commune à dominante rurale, au cœur d'une région céréalière et viticole et à proximité des stations balnéaires de la côte de Beauté, Meursac est une commune appartenant à la région naturelle du Royannais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Meursac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Meursac
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 573 € | 1 000 € – 2 322 € | 112 m² | 27 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Meursac
Q1Quel est le prix d'un T3 à Meursac en 2026 ?
À Meursac, le prix médian d'un T3 est de 2 160 €/m², avec une fourchette de 1 721 € à 2 296 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 70 m² à Meursac ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 120 470 € (1er quartile) à 160 720 € (3e quartile), autour de 151 200 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Meursac ?
Le prix médian d'un T3 à Meursac est proche de la médiane des appartements de la ville (2 160 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Meursac ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Meursac sur les 12 derniers mois.