Prix d'un maison à Meursac
À Meursac, le prix médian d'un maison est de 1 573 €/m², soit environ 176 176 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Meursac
Ce type de bien prend environ 79 % de l'activité locale, 27 des 34 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Meursac, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 202 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Meursac
Sur les ventes d'une maison à Meursac, la moitié se sont conclues entre 117 935 € et 227 311 €, pour un prix médian de 180 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 016 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 1 177 €/m² |
| 2024 | 22 | 1 737 €/m² |
| 2025 | 27 | 1 250 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 177 € à 1 250 €, soit +6,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026
La commune
Meursac s'étend sur 26,2 km², s'étage entre 7 et 41 m d'altitude et comptait 1 563 habitants au recensement de 2023.
Meursac (prononcé [mœʁ.sak]) est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Meursacais et les Meursacaises. Commune à dominante rurale, au cœur d'une région céréalière et viticole et à proximité des stations balnéaires de la côte de Beauté, Meursac est une commune appartenant à la région naturelle du Royannais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Meursac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Meursac
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 160 € | 1 721 € – 2 296 € | 70 m² | 7 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Meursac
Q1Quel est le prix d'une maison à Meursac en 2026 ?
À Meursac, le prix médian d'une maison est de 1 573 €/m², avec une fourchette de 1 000 € à 2 322 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Meursac ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 112 000 € (1er quartile) à 260 064 € (3e quartile), autour de 176 176 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Meursac ?
Le prix médian d'une maison à Meursac se situe environ 27 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 160 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Meursac ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type à Meursac sur les 12 derniers mois.