Prix immobilier Malemort
À Malemort, des maisons se vendent à 1 744 € le mètre carré en médiane, et 144 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Malemort présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Malemort est un marché de maisons, avec 100 ventes annuelles contre 44 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 19123), sous son code postal 19360.
Malemort, la commune
Malemort s'étend sur 19,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 8 239 habitants au recensement de 2023.
Malemort est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans la Corrèze en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est issue du regroupement des deux communes de Malemort-sur-Corrèze et Venarsal qui prennent le statut de commune déléguée.
Un peu d'histoire
Les informations relatives à l'histoire de cette commune sont le regroupement des informations données dans les articles des communes fusionnées. Voir les sections "Histoire" des anciennes communes de Malemort-sur-Corrèze et Venarsal. La création de la nouvelle commune est effective le 1er janvier 2016, entraînant la transformation des deux anciennes communes en « communes déléguées » dont la création a été entériné par l'arrêté du 14 novembre 2015.
D'après Wikidata et l'article « Malemort » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Malemort
Le marché de Malemort en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Malemort vaut 1 744 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 571 €.
La maison moyenne vendue à Malemort fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 177 122 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Malemort
T2, T3, T4, studio, le détail à Malemort
Typologie par typologie, Malemort se lit ainsi, T2 à 1 619 €/m², T3 à 1 492 €/m², T4 à 1 606 €/m², studio à 1 661 €/m².
L’écart entre le T2 et le T3 atteint 9 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
La maison est ce qui s’échange le plus à Malemort, avec 100 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Vendre à Malemort
Fixer un prix à Malemort part de la médiane de 1 744 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 144 ventes par an, Malemort est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Malemort.
Acheter à Malemort
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Tulle se situe 48 % en dessous et Saint-Pantaléon-de-Larche 34 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Malemort
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 128 m² | 5 | 257 450 € | 2 011 €/m² | IMP OCCITANE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 89 000 € | 1 854 €/m² | VOIE CHARLES TRENET |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 94 000 € | 1 492 €/m² | VOIE ANEMONE |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 53 000 € | 1 325 €/m² | RUE GEORGES SAND |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 122 000 € | 1 605 €/m² | RUE DU TORTIL |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 77 000 € | 1 750 €/m² | VOIE CHARLES TRENET |
| 19 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 165 000 € | 1 500 €/m² | RUE MARIE ET PIERRE CURIE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 80 000 € | 1 143 €/m² | RUE CHATEAUBRIAND |
| 17 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 273 000 € | 2 528 €/m² | AV DE L INDUSTRIE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 157 000 € | 2 343 €/m² | ALL DE PUYMARET |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 69 000 € | 1 725 €/m² | AV HONORE DE BALZAC |
| 9 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 117 500 € | 1 958 €/m² | VOIE GEORGES BRASSENS |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 66 000 € | 1 435 €/m² | VOIE CHARLES TRENET |
| 24 novembre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 188 500 € | 2 732 €/m² | RUE DES PINS |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 80 000 € | 1 600 €/m² | VOIE CHARLES TRENET |
| 20 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 6 | 130 000 € | 1 275 €/m² | RUE DES IRIS |
| 17 novembre 2025 | Maison | 129 m² | 6 | 190 000 € | 1 473 €/m² | RUE GAUVAIN |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 67 000 € | 1 558 €/m² | VOIE GALIA |
| 12 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 5 790 950 € | 96 516 €/m² | RUE MARIE ET PIERRE CURIE |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 92 900 € | 1 935 €/m² | VOIE IRIS |
Questions fréquentes, immobilier Malemort
Q1Quel est le prix au mètre carré à Malemort ?
Le prix médian d’une maison est de 1 744 € le mètre carré à Malemort, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 571 €.
Q2Combien de biens se vendent à Malemort ?
144 ventes ont été enregistrées à Malemort sur douze mois, soit 44 appartements et 100 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Malemort ?
Le prix médian d’un T2 à Malemort est de 1 619 € le mètre carré, sur 30 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Malemort ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Malemort ?
La maison moyenne vendue à Malemort fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 177 122 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Malemort ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Malemort en douze mois, 69 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Malemort avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 144 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026