Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Malemort
À Malemort, le prix médian d'un T2 est de 1 619 €/m², soit environ 69 617 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Malemort
La surface moyenne des T2 vendus, 43 m², est environ 23 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². À 1 619 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 144 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 30 portent sur ce type de bien, soit environ 21 %. Des 5 types de biens mesurés à Malemort, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Ussac ressort à 1 841 €/m², environ 14 % au-dessus, et Tulle à 813 €/m², environ 50 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +7,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Malemort
Sur les ventes d'un T2 à Malemort, la moitié se sont conclues entre 63 010 € et 80 000 €, pour un prix médian de 68 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 1 575 €/m² |
| 2024 | 18 | 1 658 €/m² |
| 2025 | 30 | 1 711 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 1 575 € à 1 711 €, soit +8,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Malemort s'étend sur 19,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 8 239 habitants au recensement de 2023.
Malemort est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans la Corrèze en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est issue du regroupement des deux communes de Malemort-sur-Corrèze et Venarsal qui prennent le statut de commune déléguée.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Malemort » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Malemort
Q1Quel est le prix d'un T2 à Malemort en 2026 ?
À Malemort, le prix médian d'un T2 est de 1 619 €/m², avec une fourchette de 1 459 € à 1 800 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Malemort ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 62 737 € (1er quartile) à 77 400 € (3e quartile), autour de 69 617 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Malemort ?
Le prix médian d'un T2 à Malemort se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 571 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Malemort ?
La base DVF de la DGFiP recense 30 ventes de ce type à Malemort sur les 12 derniers mois.