Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Malemort
À Malemort, le prix médian d'un T3 est de 1 492 €/m², soit environ 92 504 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Malemort
Des 5 types de biens mesurés à Malemort, un T3 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 144 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. À 1 492 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 62 m² pour un T3, soit environ 12 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Brive-la-Gaillarde ressort à 1 824 €/m², environ 22 % au-dessus, et Égletons à 524 €/m², environ 65 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +7,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Malemort
Sur les ventes d'un T3 à Malemort, la moitié se sont conclues entre 83 610 € et 104 000 €, pour un prix médian de 95 300 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 1 534 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 485 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 406 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 534 € à 1 485 €, soit −3,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Malemort s'étend sur 19,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 8 239 habitants au recensement de 2023.
Malemort est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans la Corrèze en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est issue du regroupement des deux communes de Malemort-sur-Corrèze et Venarsal qui prennent le statut de commune déléguée.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Malemort » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Malemort
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Malemort
Q1Quel est le prix d'un T3 à Malemort en 2026 ?
À Malemort, le prix médian d'un T3 est de 1 492 €/m², avec une fourchette de 1 366 € à 1 597 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Malemort ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 84 692 € (1er quartile) à 99 014 € (3e quartile), autour de 92 504 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Malemort ?
Le prix médian d'un T3 à Malemort se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 571 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Malemort ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Malemort sur les 12 derniers mois.