Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Ussel
À Ussel, le prix médian d'un T3 est de 876 €/m², soit environ 55 188 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Ussel
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Brive-la-Gaillarde ressort à 1 824 €/m², environ 108 % au-dessus, et Bort-les-Orgues à 467 €/m², environ 47 % en dessous. Les 11 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 11 % des 103 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Ussel, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 63 m², est environ 7 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². Le prix médian, 876 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -4,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Ussel
Sur les ventes d'un T3 à Ussel, la moitié se sont conclues entre 48 500 € et 76 000 €, pour un prix médian de 63 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 283 €/m² |
| 2024 | 15 | 857 €/m² |
| 2025 | 11 | 876 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 857 € à 876 €, soit +2,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Ussel s'étend sur 50,4 km², s'étage entre 588 et 781 m d'altitude et comptait 9 187 habitants au recensement de 2023.
Ussel est une commune française située dans le département de la Corrèze en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Ussellois. Ussel est la deuxième sous-préfecture de la Corrèze.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ussel (Corrèze) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ussel
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Ussel
Q1Quel est le prix d'un T3 à Ussel en 2026 ?
À Ussel, le prix médian d'un T3 est de 876 €/m², avec une fourchette de 644 € à 1 131 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Ussel ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 40 572 € (1er quartile) à 71 253 € (3e quartile), autour de 55 188 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Ussel ?
Le prix médian d'un T3 à Ussel se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (864 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Ussel ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Ussel sur les 12 derniers mois.