Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Bort-les-Orgues
À Bort-les-Orgues, le prix médian d'un T3 est de 467 €/m², soit environ 27 553 € pour une surface moyenne de 59 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Bort-les-Orgues
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Brive-la-Gaillarde ressort à 1 824 €/m², environ 291 % au-dessus. La surface moyenne des T3 vendus, 59 m², est environ 13 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m². À 467 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 5 des 39 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Bort-les-Orgues, et la 2e au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Bort-les-Orgues
Sur les ventes d'un T3 à Bort-les-Orgues, la moitié se sont conclues entre 37 500 € et 52 875 €, pour un prix médian de 45 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 51 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 399 €/m² |
| 2024 | 2 | 604 €/m² |
| 2025 | 5 | 726 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Bort-les-Orgues s'étend sur 15,1 km², s'étage entre 403 et 788 m d'altitude et comptait 2 483 habitants au recensement de 2023.
Bort-les-Orgues est une commune française, située dans le département de la Corrèze en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bort-les-Orgues » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bort-les-Orgues
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 883 € | 610 € – 1 186 € | 87 m² | 31 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Bort-les-Orgues
Q1Quel est le prix d'un T3 à Bort-les-Orgues en 2026 ?
À Bort-les-Orgues, le prix médian d'un T3 est de 467 €/m², avec une fourchette de 369 € à 702 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 59 m² à Bort-les-Orgues ?
Pour la surface moyenne observée (59 m²), le budget indicatif va d'environ 21 771 € (1er quartile) à 41 418 € (3e quartile), autour de 27 553 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Bort-les-Orgues ?
Le prix médian d'un T3 à Bort-les-Orgues se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (399 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Bort-les-Orgues ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Bort-les-Orgues sur les 12 derniers mois.