Prix immobilier Bort-les-Orgues
Le prix médian d’une maison à Bort-les-Orgues s’établit à 883 € le mètre carré, et 39 ventes ont été publiées en un an.
À Bort-les-Orgues, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 31 ventes sur douze mois, contre 8 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 19028), sous son code postal 19110.
Bort-les-Orgues, la commune
Bort-les-Orgues s'étend sur 15,1 km², s'étage entre 403 et 788 m d'altitude et comptait 2 483 habitants au recensement de 2023.
Bort-les-Orgues est une commune française, située dans le département de la Corrèze en région Nouvelle-Aquitaine.
Un peu d'histoire
À l’époque de Jules César, la région est peuplée par la cité gauloise des Lémovices, dont le nom est à l’origine de Limousin et Limoges. Les Romains, vainqueurs des Gaulois, construisent une voie entre Clermont et Limoges qui passe par Bort. Après avoir été sous le contrôle des Wisigoths, le Limousin est récupéré par les rois francs au VIIe siècle. Au XIIe siècle, il passe brièvement sous la domination des Anglais.
À voir à Bort-les-Orgues
- Les orgues de Bort
- Le barrage de Bort-les-Orgues
- L’église Saint-Germain du XIIe siècle
- Le musée de la Tannerie et du Cuir
- Le lac de Bort-les-Orgues
D'après Wikidata et l'article « Bort-les-Orgues » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Bort-les-Orgues
Le marché de Bort-les-Orgues en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Bort-les-Orgues ressort à 883 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 399 €.
Avec 87 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Bort-les-Orgues tourne autour de 76 950 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Bort-les-Orgues
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La médiane de 883 € le mètre carré donne le point de départ à Bort-les-Orgues ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Bort-les-Orgues, 39 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Bort-les-Orgues au prix médian des appartements, Argentat-sur-Dordogne 135 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Bort-les-Orgues
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 33 000 € | 635 €/m² | AV DE LA GIROTTE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 55 000 € | 859 €/m² | RUE PASTEUR |
| 4 décembre 2025 | Maison | 180 m² | 5 | 35 000 € | 194 €/m² | RTE DE CHANTERY |
| 31 octobre 2025 | Maison | 113 m² | 6 | 127 500 € | 1 128 €/m² | RUE JEAN COCTEAU |
| 31 octobre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 114 000 € | 1 152 €/m² | RUE MARCEL PAGNOL |
| 30 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 47 250 € | 591 €/m² | AV DE LA GIROTTE |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 60 000 € | 845 €/m² | RUE BRANLY |
| 16 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 90 000 € | 1 059 €/m² | PUY MOREL |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 45 000 € | 750 €/m² | BD VOLTAIRE |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 125 000 € | 1 923 €/m² | AV G CLEMENCEAU |
| 1er octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 20 000 € | 222 €/m² | PL DE L EGALITE |
| 22 septembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 45 000 € | 726 €/m² | AV DE LA GIROTTE |
| 29 août 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 45 000 € | 459 €/m² | RUE DE PIECHECROS |
| 28 août 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 220 000 € | 2 366 €/m² | BD JEAN JAURES |
| 28 août 2025 | Maison | 104 m² | 6 | 95 000 € | 913 €/m² | AV ST JULIEN LES METZ |
| 27 août 2025 | Maison | 150 m² | 8 | 78 000 € | 520 €/m² | RUE JEAN COCTEAU |
| 15 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 37 000 € | 336 €/m² | AV G CLEMENCEAU |
| 9 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 56 500 € | 706 €/m² | AV GAMBETTA |
| 19 juin 2025 | Maison | 63 m² | 4 | 62 000 € | 984 €/m² | RUE FARADAY |
| 2 juin 2025 | Maison | 132 m² | 5 | 75 000 € | 568 €/m² | RUE PASTEUR |
Questions fréquentes, immobilier Bort-les-Orgues
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bort-les-Orgues ?
Le prix médian d’une maison est de 883 € le mètre carré à Bort-les-Orgues, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 399 €.
Q2Combien de biens se vendent à Bort-les-Orgues ?
39 ventes ont été enregistrées à Bort-les-Orgues sur douze mois, soit 8 appartements et 31 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Bort-les-Orgues ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Bort-les-Orgues ?
La maison moyenne vendue à Bort-les-Orgues fait 87 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 76 950 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Bort-les-Orgues ?
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À Bort-les-Orgues, 79 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Bort-les-Orgues avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026