Prix immobilier Argentat-sur-Dordogne
Le prix médian d’une maison à Argentat-sur-Dordogne s’établit à 1 012 € le mètre carré, et 45 ventes ont été publiées en un an.
À Argentat-sur-Dordogne, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché d’Argentat-sur-Dordogne est un marché de maisons, avec 37 ventes annuelles contre 8 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 19010), sous ses codes postaux 19400 et 19320.
Argentat-sur-Dordogne, la commune
Argentat-sur-Dordogne s'étend sur 29,6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 881 habitants au recensement de 2023.
Argentat-sur-Dordogne est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Corrèze en région Nouvelle-Aquitaine. La ville est traversée par la Dordogne. C'est une commune nouvelle qui regroupe les anciennes d'Argentat et de Saint-Bazile-de-la-Roche, qui deviennent des communes déléguées, le 1er janvier 2017.
Un peu d'histoire
Dès l'époque gauloise, un oppidum perché sur une hauteur voisine, le Puy-du-Tour, contrôle le gué d'une voie protohistorique reliant l'Armorique à la Méditerranée. Après la conquête romaine, s'établit dans la plaine, la villa gallo-romaine du Longour, domaine tourné vers la culture, proche de la Dordogne. Aux temps mérovingiens, un atelier monétaire fonctionne et facilite les échanges commerciaux. Sous les Carolingiens, Argentat est le siège d'une vicairie, circonscription territoriale où sous l'autorité du comte, un vicaire administre la justice.
À voir à Argentat-sur-Dordogne
- La Maison du Patrimoine
- L'église Saint-Pierre
- Le couvent des Récollets
- La croix des gabariers
- Le quai maçonné Lestourgie XIXe siècle avec jolie promenade
D'après Wikidata et l'article « Argentat-sur-Dordogne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Argentat-sur-Dordogne
Les prix réels à Argentat-sur-Dordogne
La médiane des ventes des maisons d’Argentat-sur-Dordogne ressort à 1 012 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 936 € le mètre carré.
Les biens vendus à Argentat-sur-Dordogne font 103 mètres carrés en moyenne, soit environ 104 477 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Argentat-sur-Dordogne
T2, T3, le détail à Argentat-sur-Dordogne
Le détail par taille de bien à Argentat-sur-Dordogne donne T2 à 973 €/m², T3 à 636 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Argentat-sur-Dordogne, avec 37 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Argentat-sur-Dordogne sur BRIVEO
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Mettre en vente à Argentat-sur-Dordogne
La médiane de 1 012 € le mètre carré donne le point de départ à Argentat-sur-Dordogne ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 45 ventes par an, Argentat-sur-Dordogne est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Argentat-sur-Dordogne, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Argentat-sur-Dordogne
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoArgentat-sur-Dordogne face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Égletons se situe 37 % en dessous et Ussac 91 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Argentat-sur-Dordogne
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 148 400 € | 1 649 €/m² | RUE ROGER VALLAT |
| 5 décembre 2025 | Maison | 30 m² | 1 | 50 000 € | 1 667 €/m² | CHE DES VIGNES HAUSSES |
| 20 novembre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 107 000 € | 823 €/m² | RUE GILBERT DILLANGE |
| 10 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 47 000 € | 671 €/m² | RUE DU BAC |
| 29 octobre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 152 000 € | 1 505 €/m² | AV LAMARTINE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 180 000 € | 1 440 €/m² | VIEILLE ROUTE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 229 300 € | 1 994 €/m² | RUE BOMBAL |
| 16 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 140 000 € | 1 429 €/m² | LA VIGNERERIE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 44 000 € | 733 €/m² | RUE DU BAC |
| 28 août 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 102 000 € | 785 €/m² | RUE GILBERT DILLANGE |
| 8 août 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 120 000 € | 976 €/m² | RUE HENRI CAZE |
| 5 août 2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 33 000 € | 1 222 €/m² | RUE SAINT ETIENNE D'OBAZINE |
| 4 août 2025 | Maison | 136 m² | 5 | 155 000 € | 1 140 €/m² | RTE DU LONGOUR |
| 18 juillet 2025 | Maison | 160 m² | 4 | 135 000 € | 844 €/m² | IMP DE LA MARONNE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 180 000 € | 2 000 €/m² | RUE DE L'OUEST |
| 11 juillet 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 145 000 € | 1 381 €/m² | RUE ANDRE MALRAUX |
| 1er juillet 2025 | Maison | 180 m² | 5 | 301 400 € | 1 674 €/m² | RUE DU CLOITRE SAINT URSULE |
| 28 mai 2025 | Maison | 152 m² | 6 | 153 500 € | 1 010 €/m² | IMP MARCEL DUBAR |
| 28 avril 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 70 000 € | 854 €/m² | AV PIERRE ET MARIE CURIE |
| 17 avril 2025 | Maison | 180 m² | 9 | 125 000 € | 694 €/m² | CHE DE LA CHAPELLE AUX PLATS |
Questions fréquentes, immobilier Argentat-sur-Dordogne
Q1Quel est le prix au mètre carré à Argentat-sur-Dordogne ?
Le prix médian d’une maison est de 1 012 € le mètre carré à Argentat-sur-Dordogne, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 936 €.
Q2Combien de biens se vendent à Argentat-sur-Dordogne ?
45 ventes ont été enregistrées à Argentat-sur-Dordogne sur douze mois, soit 8 appartements et 37 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Argentat-sur-Dordogne ?
Le prix médian d’un T2 à Argentat-sur-Dordogne est de 973 € le mètre carré, sur 4 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Argentat-sur-Dordogne ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Argentat-sur-Dordogne ?
La maison moyenne vendue à Argentat-sur-Dordogne fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 104 477 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Argentat-sur-Dordogne ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 82 % des ventes enregistrées à Argentat-sur-Dordogne sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Argentat-sur-Dordogne avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026