Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Argentat-sur-Dordogne
À Argentat-sur-Dordogne, le prix médian d'un T3 est de 636 €/m², soit environ 34 980 € pour une surface moyenne de 55 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Argentat-sur-Dordogne
La surface moyenne des T3 vendus, 55 m², est environ 19 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 46 m². À 636 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Les 1 vente de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 2 % des 45 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Argentat-sur-Dordogne mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Brive-la-Gaillarde ressort à 1 824 €/m², environ 187 % au-dessus, et Égletons à 524 €/m², environ 18 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Argentat-sur-Dordogne
Sur les ventes d'un T3 à Argentat-sur-Dordogne, la moitié se sont conclues entre 74 850 € et 99 550 €, pour un prix médian de 87 200 €.
La moitié des T3 vendus font entre 50 et 60 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 902 €/m² |
| 2024 | 3 | 647 €/m² |
| 2025 | 1 | 507 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Argentat-sur-Dordogne s'étend sur 29,6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 881 habitants au recensement de 2023.
Argentat-sur-Dordogne est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Corrèze en région Nouvelle-Aquitaine. La ville est traversée par la Dordogne. C'est une commune nouvelle qui regroupe les anciennes d'Argentat et de Saint-Bazile-de-la-Roche, qui deviennent des communes déléguées, le 1er janvier 2017.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Argentat-sur-Dordogne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Argentat-sur-Dordogne
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Argentat-sur-Dordogne
Q1Quel est le prix d'un T3 à Argentat-sur-Dordogne en 2026 ?
À Argentat-sur-Dordogne, le prix médian d'un T3 est de 636 €/m², avec une fourchette de 565 € à 980 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 55 m² à Argentat-sur-Dordogne ?
Pour la surface moyenne observée (55 m²), le budget indicatif va d'environ 31 075 € (1er quartile) à 53 900 € (3e quartile), autour de 34 980 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Argentat-sur-Dordogne ?
Le prix médian d'un T3 à Argentat-sur-Dordogne se situe environ 32 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (936 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Argentat-sur-Dordogne ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Argentat-sur-Dordogne sur les 12 derniers mois.