Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Ussac
À Ussac, le prix médian d'un T3 est de 1 721 €/m², soit environ 104 981 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Ussac
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Brive-la-Gaillarde ressort à 1 824 €/m², environ 6 % au-dessus, et Bort-les-Orgues à 467 €/m², environ 73 % en dessous. Des 3 types de biens mesurés à Ussac, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 43 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 14 %. Le prix médian, 1 721 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 51 m² en moyenne, contre 61 m² pour un T3, soit environ 19 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -6,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Ussac
Sur les ventes d'un T3 à Ussac, la moitié se sont conclues entre 96 775 € et 109 715 €, pour un prix médian de 105 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 61 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 523 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 762 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 760 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Ussac s'étend sur 24,6 km², s'étage entre 92 et 304 m d'altitude et comptait 4 322 habitants au recensement de 2023.
Ussac est une commune française située dans le département de la Corrèze en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Ussacois et les Ussacoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ussac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ussac
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Ussac
Q1Quel est le prix d'un T3 à Ussac en 2026 ?
À Ussac, le prix médian d'un T3 est de 1 721 €/m², avec une fourchette de 1 586 € à 1 799 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Ussac ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 96 746 € (1er quartile) à 109 739 € (3e quartile), autour de 104 981 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Ussac ?
Le prix médian d'un T3 à Ussac se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 791 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Ussac ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Ussac sur les 12 derniers mois.