Prix immobilier Ussac
À Ussac, des maisons se vendent à 1 247 € le mètre carré en médiane, et 43 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix d’Ussac présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 33 ventes sur douze mois, contre 10 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 19274), sous son code postal 19270.
Ussac, la commune
Ussac s'étend sur 24,6 km², s'étage entre 92 et 304 m d'altitude et comptait 4 322 habitants au recensement de 2023.
Ussac est une commune française située dans le département de la Corrèze en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Ussacois et les Ussacoises.
À voir à Ussac
- Église Saint-Julien
- Château de Linthiliat
D'après Wikidata et l'article « Ussac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Ussac
Le marché d’Ussac en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons d’Ussac vaut 1 247 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 791 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Ussac fait 116 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 144 302 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Ussac
Ce que vaut chaque taille de bien à Ussac
Par typologie à Ussac, T3 à 1 721 €/m², T2 à 1 841 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Ussac, avec 33 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Vendre son bien à Ussac
Fixer un prix à Ussac part de la médiane de 1 247 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 43 ventes par an, Ussac est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Ussac.
Se loger à Ussac
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoUssac face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Ussac au prix médian des appartements, Bort-les-Orgues se situe 78 % en dessous. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Ussac
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 109 715 € | 1 799 €/m² | LOT IMP DES VIEUX CHENES |
| 13 novembre 2025 | Maison | 131 m² | 5 | 191 300 € | 1 460 €/m² | IMP DES BOULEAUX |
| 12 novembre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 95 000 € | 1 418 €/m² | LA CHANOURDIE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 223 000 € | 2 593 €/m² | LE RET |
| 4 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 232 080 € | 2 637 €/m² | LE COURS NORD |
| 23 septembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 190 000 € | 2 043 €/m² | IMP DES PRES DE BELLEVUE |
| 12 septembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 105 000 € | 1 721 €/m² | LOT IMP DES VIEUX CHENES |
| 30 juillet 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 240 200 € | 2 555 €/m² | AUX BROUSSEAUX |
| 28 juillet 2025 | Maison | 166 m² | 4 | 500 000 € | 3 012 €/m² | CHE DE BELLEVUE |
| 23 juillet 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 110 000 € | 1 803 €/m² | LOT IMP DES VIEUX CHENES |
| 16 juillet 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 123 000 € | 2 016 €/m² | LOT IMP DES VIEUX CHENES |
| 25 juin 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 176 700 € | 2 155 €/m² | BELLEVUE |
| 24 juin 2025 | Maison | 124 m² | 3 | 55 000 € | 444 €/m² | LINTILLAC |
| 16 juin 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 213 000 € | 2 009 €/m² | PL DE LA REPUBLIQUE |
| 27 mai 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 71 000 € | 1 651 €/m² | LOT IMP DES VIEUX CHENES |
| 16 avril 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 228 700 € | 2 541 €/m² | LA CHANOURDIE |
| 2 avril 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 82 500 € | 1 919 €/m² | LOT IMP DES VIEUX CHENES |
| 31 mars 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 277 000 € | 2 689 €/m² | LE COURS NORD |
| 13 mars 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 95 000 € | 1 557 €/m² | LOT IMP DES VIEUX CHENES |
| 11 mars 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 199 918 € | 2 221 €/m² | RTE DE SIROGNE |
Questions fréquentes, immobilier Ussac
Q1Quel est le prix au mètre carré à Ussac ?
Le prix médian d’une maison est de 1 247 € le mètre carré à Ussac, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 791 €.
Q2Combien de biens se vendent à Ussac ?
43 ventes ont été enregistrées à Ussac sur douze mois, soit 10 appartements et 33 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Ussac ?
Le prix médian d’un T3 à Ussac est de 1 721 € le mètre carré, sur 6 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Ussac ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Ussac ?
La maison moyenne vendue à Ussac fait 116 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 144 302 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Ussac ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 77 % des ventes enregistrées à Ussac sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Ussac avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026