Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Ussac
À Ussac, le prix médian d'un T2 est de 1 841 €/m², soit environ 79 163 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Ussac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Tulle à 813 €/m², environ 56 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 43 m², est environ 16 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 51 m². Le prix médian, 1 841 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 2 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 43 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 3 types de biens mesurés à Ussac, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -6,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Ussac
Sur les ventes d'un T2 à Ussac, la moitié se sont conclues entre 75 750 € et 82 148 €, pour un prix médian de 79 995 €.
La moitié des T2 vendus font entre 43 et 43 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 826 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 888 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 785 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Ussac s'étend sur 24,6 km², s'étage entre 92 et 304 m d'altitude et comptait 4 322 habitants au recensement de 2023.
Ussac est une commune française située dans le département de la Corrèze en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Ussacois et les Ussacoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ussac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ussac
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Ussac
Q1Quel est le prix d'un T2 à Ussac en 2026 ?
À Ussac, le prix médian d'un T2 est de 1 841 €/m², avec une fourchette de 1 772 € à 1 927 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Ussac ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 76 196 € (1er quartile) à 82 861 € (3e quartile), autour de 79 163 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Ussac ?
Le prix médian d'un T2 à Ussac se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 791 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Ussac ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Ussac sur les 12 derniers mois.