Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Argentat-sur-Dordogne
À Argentat-sur-Dordogne, le prix médian d'un T2 est de 973 €/m², soit environ 32 109 € pour une surface moyenne de 33 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Argentat-sur-Dordogne
Argentat-sur-Dordogne mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 4 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 45 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 973 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 46 m² en moyenne, contre 33 m² pour un T2, soit environ 29 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Ussac ressort à 1 841 €/m², environ 89 % au-dessus, et Tulle à 813 €/m², environ 16 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Argentat-sur-Dordogne
Sur les ventes d'un T2 à Argentat-sur-Dordogne, la moitié se sont conclues entre 25 200 € et 36 000 €, pour un prix médian de 30 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 27 et 40 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 981 €/m² |
| 2024 | 12 | 917 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 129 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 981 € à 917 €, soit −6,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Argentat-sur-Dordogne s'étend sur 29,6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 881 habitants au recensement de 2023.
Argentat-sur-Dordogne est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Corrèze en région Nouvelle-Aquitaine. La ville est traversée par la Dordogne. C'est une commune nouvelle qui regroupe les anciennes d'Argentat et de Saint-Bazile-de-la-Roche, qui deviennent des communes déléguées, le 1er janvier 2017.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Argentat-sur-Dordogne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Argentat-sur-Dordogne
Q1Quel est le prix d'un T2 à Argentat-sur-Dordogne en 2026 ?
À Argentat-sur-Dordogne, le prix médian d'un T2 est de 973 €/m², avec une fourchette de 904 € à 1 119 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 33 m² à Argentat-sur-Dordogne ?
Pour la surface moyenne observée (33 m²), le budget indicatif va d'environ 29 832 € (1er quartile) à 36 927 € (3e quartile), autour de 32 109 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Argentat-sur-Dordogne ?
Le prix médian d'un T2 à Argentat-sur-Dordogne se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (936 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Argentat-sur-Dordogne ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Argentat-sur-Dordogne sur les 12 derniers mois.