Prix immobilier Allassac
Le prix médian d’une maison à Allassac s’établit à 1 181 € le mètre carré, et 93 ventes ont été publiées en un an.
À Allassac, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché d’Allassac est un marché de maisons, avec 86 ventes annuelles contre 7 en appartement. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de -25,1 %.
Dynamique du marché, Allassac
Ce que disent les ventes à Allassac
La médiane des ventes des maisons d’Allassac ressort à 1 181 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 038 €.
La maison moyenne vendue à Allassac fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 119 378 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Allassac
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 181 € | 761 € – 1 680 € | 101 m² | 86 |
Biens à vendre à Allassac sur BRIVEO
Voir toutAucun bien disponible à Allassac pour le moment.
Estimer mon bien à AllassacMettre en vente à Allassac
La médiane de 1 181 € le mètre carré donne le point de départ à Allassac ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
93 ventes annuelles : à Allassac, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Allassac, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Allassac
Des prix orientés à la baisse laissent de la place pour discuter, à condition d’argumenter sur des ventes comparables et non sur la tendance elle-même.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Allassac monte ou baisse ?
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de -25,1 %. Une baisse marquée sur un an se vérifie sur cinq : seule la durée distingue un mouvement d’un accident de composition.
Faute d’un historique assez fourni à Allassac, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Tulle se situe 22 % en dessous et Brive-la-Gaillarde 71 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Allassac
Q1Quel est le prix au mètre carré à Allassac ?
Le prix médian d’une maison est de 1 181 € le mètre carré à Allassac, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 038 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Allassac ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -25,1 %.
Q3Combien de biens se vendent à Allassac ?
93 ventes ont été enregistrées à Allassac sur douze mois : 7 appartements et 86 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Allassac ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Allassac ?
La maison moyenne vendue à Allassac fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 119 378 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Allassac ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Vous vendez à Allassac ?
Estimez votre bien en 2 minutes, à partir des transactions réelles DVF de la DGFiP. Gratuit et sans engagement.
BRIVEO est la plateforme immobilière 100 % digitale qui connecte vendeurs, acheteurs, agents et notaires. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 % : publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 93 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026