Prix immobilier Allassac
Le prix médian d’une maison à Allassac s’établit à 1 181 € le mètre carré, et 56 ventes ont été publiées en un an.
À Allassac, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché d’Allassac est un marché de maisons, avec 49 ventes annuelles contre 7 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 19005), sous son code postal 19240.
Allassac, la commune
Allassac s'étend sur 39 km², s'étage entre 103 et 387 m d'altitude et comptait 4 081 habitants au recensement de 2023.
Allassac est une commune française située dans le département de la Corrèze en région Nouvelle-Aquitaine.
Un peu d'histoire
Déjà au Mésolithique, le site de la Roche était habité, comme en témoignent les racloirs, et pointes lithiques retrouvés sur les lieux. Occupée par les Romains, Allassac possède déjà plusieurs carrières d'ardoise qui permettront le développement rapide de la ville. En 572, saint Yrieix et sa mère font don d'une exploitation agricole et de forges à Allassac, qui faisait alors partie du pays d'Yssandon. À la période carolingienne existe déjà un ensemble fortifié abritant une église et une habitation appartenant aux abbés de Limoges, ainsi qu'une habitation seigneuriale.
À voir à Allassac
- Le Saillant
- Les gorges et cascades du Clan
- Le site de la Roche
- Garavet, baignade et pêche dans la Vézère
- Vestiges du château de la Motte Roffignac XIVe et XVe siècles
D'après Wikidata et l'article « Allassac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Allassac
Ce que disent les ventes à Allassac
La médiane des ventes des maisons d’Allassac ressort à 1 181 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 038 €.
La maison moyenne vendue à Allassac fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 117 908 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Allassac
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 181 € | 781 € – 1 661 € | 100 m² | 49 |
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Mettre en vente à Allassac
La médiane de 1 181 € le mètre carré donne le point de départ à Allassac ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 56 ventes annuelles à Allassac, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Se loger à Allassac
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Égletons se situe 43 % en dessous et Ussac 72 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Allassac
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 64 500 € | 750 €/m² | RTE D OBJAT |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 90 m² | 5 | 130 000 € | 1 444 €/m² | AV DE PARIS |
| 12 décembre 2025 | Maison | 144 m² | 4 | 170 000 € | 1 181 €/m² | RTE DES PIERRES BLANCHES |
| 5 décembre 2025 | Maison | 106 m² | 6 | 143 000 € | 1 349 €/m² | IMP DURIEUX |
| 28 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 145 000 € | 1 768 €/m² | AV ROBERT DE LASTEYRIE |
| 13 octobre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 73 000 € | 1 460 €/m² | AV DE L HOTEL DE VILLE |
| 1er octobre 2025 | Maison | 152 m² | 5 | 207 900 € | 1 368 €/m² | AV DU SAILLANT |
| 23 septembre 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 334 010 € | 2 227 €/m² | RTE DU VIADUC |
| 19 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 196 354 € | 2 310 €/m² | RUE DU CLOS ROUGIER |
| 16 septembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 152 000 € | 1 490 €/m² | RUE DE LA BASCULE |
| 9 septembre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 65 400 € | 884 €/m² | AV DU SAILLANT |
| 21 août 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 88 000 € | 978 €/m² | RUE DE LA TOUR CESAR |
| 18 août 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 65 000 € | 663 €/m² | PL DES ENFANTS |
| 18 août 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 125 000 € | 1 488 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 29 juillet 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 118 000 € | 1 788 €/m² | RTE DE LA PLAINE |
| 24 juillet 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 164 400 € | 1 713 €/m² | LA PLEUGE |
| 23 juillet 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 135 000 € | 1 164 €/m² | LA ROCHE |
| 23 juillet 2025 | Maison | 170 m² | 7 | 155 000 € | 912 €/m² | RTE DU VIEUX CHENE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 72 m² | 5 | 145 000 € | 2 014 €/m² | LA CHARTROULLE |
| 15 juillet 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 130 000 € | 1 529 €/m² | LA ROCHE |
Questions fréquentes, immobilier Allassac
Q1Quel est le prix au mètre carré à Allassac ?
Le prix médian d’une maison est de 1 181 € le mètre carré à Allassac, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 038 €.
Q2Combien de biens se vendent à Allassac ?
56 ventes ont été enregistrées à Allassac sur douze mois, soit 7 appartements et 49 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Allassac ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Allassac ?
La maison moyenne vendue à Allassac fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 117 908 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Allassac ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Allassac, 88 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Allassac avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026