Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Malemort
À Malemort, le prix médian d'un T4 est de 1 606 €/m², soit environ 125 268 € pour une surface moyenne de 78 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Malemort
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Brive-la-Gaillarde ressort à 1 667 €/m², environ 4 % au-dessus, et Ussel à 714 €/m², environ 56 % en dessous. Les 4 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 144 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Malemort, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 78 m², est environ 41 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². Le prix médian, 1 606 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +7,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Malemort
Sur les ventes d'un T4 à Malemort, la moitié se sont conclues entre 91 375 € et 126 950 €, pour un prix médian de 118 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 64 et 81 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 239 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 494 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 615 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Malemort s'étend sur 19,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 8 239 habitants au recensement de 2023.
Malemort est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans la Corrèze en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est issue du regroupement des deux communes de Malemort-sur-Corrèze et Venarsal qui prennent le statut de commune déléguée.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Malemort » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Malemort
Q1Quel est le prix d'un T4 à Malemort en 2026 ?
À Malemort, le prix médian d'un T4 est de 1 606 €/m², avec une fourchette de 1 430 € à 1 697 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 78 m² à Malemort ?
Pour la surface moyenne observée (78 m²), le budget indicatif va d'environ 111 540 € (1er quartile) à 132 366 € (3e quartile), autour de 125 268 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Malemort ?
Le prix médian d'un T4 à Malemort se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 571 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Malemort ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Malemort sur les 12 derniers mois.