Prix immobilier Cublac
Cublac affiche 1 178 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 29 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Cublac est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Cublac, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 23 ventes en un an pour 6 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 19066), sous son code postal 19520.
Cublac, la commune
Cublac s'étend sur 20,2 km², s'étage entre 88 et 326 m d'altitude et comptait 1 728 habitants au recensement de 2023.
Cublac est une commune française située dans le département de la Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine. La commune est connue pour son ancienne exploitation de charbon entre 1781 et 1914, celle-ci a laissé plusieurs vestiges. Ses habitants sont appelés les Cublacois.
Un peu d'histoire
En 935, une chapelle annexe de la paroisse de Brignac est édifiée à Cublac. Cublac devient à son tour une paroisse en 1107 et l'église qui y est construite est consacrée en 1131 par l'évêque de Limoges. Détruite lors des guerres de religion, l'église actuelle, dédiée à saint Barthélemy, est reconstruite en 1490, puis modifiée au XIXe siècle par l'ajout du portail et du porche actuels. Du charbon est découvert le 20 février 1766 grâce à l'initiative de l'intendant de la généralité de Limoges, Anne Robert Jacques Turgot.
À voir à Cublac
- Collégiale Notre-Dame de la Cabane de Cublac
D'après Wikidata et l'article « Cublac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Cublac
Ce que disent les ventes à Cublac
Le prix médian d’une maison à Cublac s’établit à 1 178 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 204 € le mètre carré.
Les biens vendus à Cublac font 103 mètres carrés en moyenne, soit environ 120 831 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Cublac
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La médiane de 1 178 € le mètre carré donne le point de départ à Cublac ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les dernières ventes publiées à Cublac
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 56 400 € | 1 044 €/m² | RUE JEANNE SOLACROUP |
| 2 décembre 2025 | Maison | 145 m² | 6 | 161 000 € | 1 110 €/m² | RUE DES MARTYRS |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 65 000 € | 1 204 €/m² | RUE JEANNE SOLACROUP |
| 28 octobre 2025 | Maison | 51 m² | 3 | 120 000 € | 2 353 €/m² | RUE PIERRE GUYEZ |
| 15 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 127 000 € | 1 588 €/m² | RUE JEANNE SOLACROUP |
| 9 octobre 2025 | Maison | 42 m² | 3 | 50 000 € | 1 190 €/m² | IMP DE LA VALADE |
| 9 octobre 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 85 000 € | 1 491 €/m² | CHE DE ROCHEMOUROUX |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 50 000 € | 1 064 €/m² | RUE JEANNE SOLACROUP |
| 7 octobre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 148 250 € | 1 528 €/m² | LOTISSEMENT VIEILLE VIGNE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 134 m² | 6 | 152 705 € | 1 140 €/m² | RUE DE LA LIBERTE |
| 15 septembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 67 000 € | 1 241 €/m² | RUE JEANNE SOLACROUP |
| 30 juillet 2025 | Maison | 216 m² | 5 | 279 000 € | 1 292 €/m² | RUE PIERRE GUYEZ |
| 28 juillet 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 59 000 € | 881 €/m² | RUE DE LA LIBERTE |
| 15 juillet 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 50 000 € | 1 087 €/m² | RUE JEANNE SOLACROUP |
| 23 juin 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 125 000 € | 1 712 €/m² | LOTISSEMENT VIEILLE VIGNE |
| 22 mai 2025 | Maison | 160 m² | 6 | 147 000 € | 919 €/m² | AUX ROUCHOUX |
| 12 mai 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 152 000 € | 1 462 €/m² | IMP BAUDELAIRE |
| 28 avril 2025 | Maison | 287 m² | 8 | 197 000 € | 686 €/m² | RUE DE LA LIBERTE |
| 2 avril 2025 | Maison | 160 m² | 4 | 255 160 € | 1 595 €/m² | RTE DE ROCHEMOUROUX |
| 31 mars 2025 | Maison | 164 m² | 6 | 180 000 € | 1 098 €/m² | A ROCHEMOUROUX |
Questions fréquentes, immobilier Cublac
Q1Quel est le prix au mètre carré à Cublac ?
Le prix médian d’une maison est de 1 178 € le mètre carré à Cublac, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 204 €.
Q2Combien de biens se vendent à Cublac ?
29 ventes ont été enregistrées à Cublac sur douze mois, soit 6 appartements et 23 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Cublac ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Cublac ?
La maison moyenne vendue à Cublac fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 120 831 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Cublac ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026