Prix d'un maison à Cublac
À Cublac, le prix médian d'un maison est de 1 188 €/m², soit environ 117 612 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cublac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Brive-la-Gaillarde ressort à 1 867 €/m², environ 57 % au-dessus, et Tulle à 979 €/m², environ 18 % en dessous. Sur 47 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 41 portent sur ce type de bien, soit environ 87 %. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Cublac, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -6,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour une maison de 99 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Cublac
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 147 € | 1 102 € – 1 236 € | 49 m² | 6 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cublac
Q1Quel est le prix d'une maison à Cublac en 2026 ?
À Cublac, le prix médian d'une maison est de 1 188 €/m², avec une fourchette de 876 € à 1 655 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Cublac ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 86 724 € (1er quartile) à 163 845 € (3e quartile), autour de 117 612 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cublac ?
Le prix médian d'une maison à Cublac se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 204 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cublac ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Cublac sur les 12 derniers mois.