Prix d'un maison à Cublac
À Cublac, le prix médian d'un maison est de 1 178 €/m², soit environ 121 334 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cublac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Brive-la-Gaillarde ressort à 1 867 €/m², environ 58 % au-dessus, et Égletons à 893 €/m², environ 24 % en dessous. Sur 29 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 23 portent sur ce type de bien, soit environ 79 %. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Cublac, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Cublac
Sur les ventes d'une maison à Cublac, la moitié se sont conclues entre 84 250 € et 180 750 €, pour un prix médian de 147 625 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 129 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 312 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 1 485 €/m² |
| 2024 | 30 | 1 039 €/m² |
| 2025 | 23 | 1 110 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 485 € à 1 110 €, soit −25,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cublac s'étend sur 20,2 km², s'étage entre 88 et 326 m d'altitude et comptait 1 728 habitants au recensement de 2023.
Cublac est une commune française située dans le département de la Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine. La commune est connue pour son ancienne exploitation de charbon entre 1781 et 1914, celle-ci a laissé plusieurs vestiges. Ses habitants sont appelés les Cublacois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cublac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cublac
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 147 € | 1 102 € – 1 236 € | 49 m² | 6 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cublac
Q1Quel est le prix d'une maison à Cublac en 2026 ?
À Cublac, le prix médian d'une maison est de 1 178 €/m², avec une fourchette de 848 € à 1 589 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Cublac ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 87 344 € (1er quartile) à 163 667 € (3e quartile), autour de 121 334 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cublac ?
Le prix médian d'une maison à Cublac se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 204 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cublac ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Cublac sur les 12 derniers mois.