Prix d'un maison à Brive-la-Gaillarde
À Brive-la-Gaillarde, le prix médian d'un maison est de 1 867 €/m², soit environ 181 099 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (432 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Brive-la-Gaillarde
Sur 945 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 432 portent sur ce type de bien, soit environ 46 %. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Brive-la-Gaillarde, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Tulle à 973 €/m², environ 48 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Brive-la-Gaillarde
Sur les ventes d'une maison à Brive-la-Gaillarde, la moitié se sont conclues entre 130 100 € et 218 520 €, pour un prix médian de 164 200 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 475 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 438 | 1 872 €/m² |
| 2024 | 400 | 1 833 €/m² |
| 2025 | 432 | 1 895 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 872 € puis 1 895 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 432 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Brive-la-Gaillarde s'étend sur 48,6 km², s'étage entre 102 et 315 m d'altitude et comptait 47 095 habitants au recensement de 2023.
Brive-la-Gaillarde, couramment appelée simplement Brive, est une commune du Sud-Ouest de la France, sous-préfecture de la Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine. C'est la ville la plus peuplée du département. Les habitants de Brive sont appelés les Brivistes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Brive-la-Gaillarde » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Brive-la-Gaillarde
Q1Quel est le prix d'une maison à Brive-la-Gaillarde en 2026 ?
À Brive-la-Gaillarde, le prix médian d'une maison est de 1 867 €/m², avec une fourchette de 1 410 € à 2 306 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Brive-la-Gaillarde ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 136 770 € (1er quartile) à 223 682 € (3e quartile), autour de 181 099 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Brive-la-Gaillarde ?
Le prix médian d'une maison à Brive-la-Gaillarde se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 779 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Brive-la-Gaillarde ?
La base DVF de la DGFiP recense 432 ventes de ce type à Brive-la-Gaillarde sur les 12 derniers mois.