Prix d'un maison à Tulle
À Tulle, le prix médian d'un maison est de 979 €/m², soit environ 96 921 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (94 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Tulle
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Brive-la-Gaillarde ressort à 1 867 €/m², environ 91 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 41 % de l'activité locale, 94 des 232 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Tulle, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +2,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour une maison de 99 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 94 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Tulle
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Tulle
Q1Quel est le prix d'une maison à Tulle en 2026 ?
À Tulle, le prix médian d'une maison est de 979 €/m², avec une fourchette de 659 € à 1 301 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Tulle ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 65 241 € (1er quartile) à 128 799 € (3e quartile), autour de 96 921 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Tulle ?
Le prix médian d'une maison à Tulle se situe environ 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (813 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Tulle ?
La base DVF de la DGFiP recense 94 ventes de ce type à Tulle sur les 12 derniers mois.