Prix d'un studio (1 pièce) à Tulle
À Tulle, le prix médian d'un studio est de 1 161 €/m², soit environ 34 830 € pour une surface moyenne de 30 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Tulle
Le prix médian, 1 161 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 67 m² en moyenne, contre 30 m² pour un studio, soit environ 55 % de moins. Tulle mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 16 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 232 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Brive-la-Gaillarde ressort à 1 891 €/m², environ 63 % au-dessus, et Ussel à 895 €/m², environ 23 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +2,7 % sur un an.
Budget indicatif pour un studio de 30 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Tulle
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Tulle
Q1Quel est le prix d'un studio à Tulle en 2026 ?
À Tulle, le prix médian d'un studio est de 1 161 €/m², avec une fourchette de 799 € à 1 488 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 30 m² à Tulle ?
Pour la surface moyenne observée (30 m²), le budget indicatif va d'environ 23 970 € (1er quartile) à 44 640 € (3e quartile), autour de 34 830 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Tulle ?
Le prix médian d'un studio à Tulle se situe environ 43 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (813 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Tulle ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Tulle sur les 12 derniers mois.