Prix d'un maison à Objat
À Objat, le prix médian d'un maison est de 1 334 €/m², soit environ 122 728 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Objat
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Brive-la-Gaillarde ressort à 1 867 €/m², environ 40 % au-dessus, et Tulle à 973 €/m², environ 27 % en dessous. Sur 56 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 45 portent sur ce type de bien, soit environ 80 %. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Objat, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Objat
Sur les ventes d'une maison à Objat, la moitié se sont conclues entre 92 500 € et 170 000 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 656 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 60 | 1 351 €/m² |
| 2024 | 43 | 1 398 €/m² |
| 2025 | 45 | 1 191 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 351 € à 1 191 €, soit −11,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Objat s'étend sur 9,6 km², s'étage entre 109 et 244 m d'altitude et comptait 3 721 habitants au recensement de 2023.
Objat (Ajac en occitan) est une commune française située dans le département de la Corrèze en région Nouvelle-Aquitaine. Les habitants sont des Objatois et des Objatoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Objat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Objat
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 370 € | 1 138 € – 1 482 € | 42 m² | 5 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Objat
Q1Quel est le prix d'une maison à Objat en 2026 ?
À Objat, le prix médian d'une maison est de 1 334 €/m², avec une fourchette de 846 € à 1 707 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Objat ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 77 832 € (1er quartile) à 157 044 € (3e quartile), autour de 122 728 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Objat ?
Le prix médian d'une maison à Objat se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 372 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Objat ?
La base DVF de la DGFiP recense 45 ventes de ce type à Objat sur les 12 derniers mois.