Prix immobilier Lorrez-le-Bocage-Préaux
Lorrez-le-Bocage-Préaux affiche 1 426 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 72 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Lorrez-le-Bocage-Préaux est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Lorrez-le-Bocage-Préaux, ce sont les maisons qui s’échangent : 71 en un an, pour 1 appartements. À Lorrez-le-Bocage-Préaux, la variation annuelle tirée des ventes publiées n’est pas soutenable : trop peu de transactions, trop dispersées, pour qu’un pourcentage veuille dire quelque chose. Nous préférons ne rien affirmer.
Dynamique du marché, Lorrez-le-Bocage-Préaux
Les prix réels à Lorrez-le-Bocage-Préaux
Le prix médian d’une maison à Lorrez-le-Bocage-Préaux s’établit à 1 426 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 824 €.
Avec 110 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Lorrez-le-Bocage-Préaux tourne autour de 157 038 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Lorrez-le-Bocage-Préaux
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 423 € | 1 028 € – 2 081 € | 109 m² | 72 |
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La médiane de 1 426 € le mètre carré donne le point de départ à Lorrez-le-Bocage-Préaux ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
72 ventes annuelles : à Lorrez-le-Bocage-Préaux, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Lorrez-le-Bocage-Préaux à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Lorrez-le-Bocage-Préaux
Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Aux prix de Lorrez-le-Bocage-Préaux s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Comment le marché de Lorrez-le-Bocage-Préaux évolue
À Lorrez-le-Bocage-Préaux, la variation annuelle tirée des ventes publiées n’est pas soutenable : trop peu de transactions, trop dispersées, pour qu’un pourcentage veuille dire quelque chose. Nous préférons ne rien affirmer. Une variation de cette ampleur reste dans ce que produit une année ordinaire.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Serris 156 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Lorrez-le-Bocage-Préaux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
Le prix médian d’une maison est de 1 426 € le mètre carré à Lorrez-le-Bocage-Préaux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 824 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
Nous n’affichons pas d’évolution annuelle pour Lorrez-le-Bocage-Préaux : les ventes publiées sont trop peu nombreuses et trop dispersées pour que le chiffre calculé soit défendable.
Q3Combien de biens se vendent à Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
72 ventes ont été enregistrées à Lorrez-le-Bocage-Préaux sur douze mois : 1 appartements et 71 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
La maison moyenne vendue à Lorrez-le-Bocage-Préaux fait 110 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 157 038 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 72 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026