Prix d'un maison à Lorrez-le-Bocage-Préaux
À Lorrez-le-Bocage-Préaux, le prix médian d'un maison est de 1 366 €/m², soit environ 158 456 € pour une surface moyenne de 116 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lorrez-le-Bocage-Préaux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 300 % au-dessus. Sur 13 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 92 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Lorrez-le-Bocage-Préaux
Sur les ventes d'une maison à Lorrez-le-Bocage-Préaux, la moitié se sont conclues entre 120 500 € et 252 500 €, pour un prix médian de 185 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 144 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 061 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 450 €/m² |
| 2024 | 19 | 1 307 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 615 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 450 € à 1 615 €, soit +11,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Lorrez-le-Bocage-Préaux s'étend sur 19,9 km², s'étage entre 89 et 148 m d'altitude et comptait 1 274 habitants au recensement de 2023.
Lorrez-le-Bocage-Préaux est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lorrez-le-Bocage-Préaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lorrez-le-Bocage-Préaux
Q1Quel est le prix d'une maison à Lorrez-le-Bocage-Préaux en 2026 ?
À Lorrez-le-Bocage-Préaux, le prix médian d'une maison est de 1 366 €/m², avec une fourchette de 1 022 € à 2 008 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 116 m² à Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
Pour la surface moyenne observée (116 m²), le budget indicatif va d'environ 118 552 € (1er quartile) à 232 928 € (3e quartile), autour de 158 456 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
Le prix médian d'une maison à Lorrez-le-Bocage-Préaux se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 270 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Lorrez-le-Bocage-Préaux sur les 12 derniers mois.