Prix immobilier Loon-Plage
Loon-Plage affiche 1 921 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 45 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Loon-Plage est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 45 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59359), sous son code postal 59279.
Les prix réels à Loon-Plage
Le prix médian d’une maison à Loon-Plage s’établit à 1 921 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Loon-Plage fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 189 623 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Loon-Plage
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 921 € | 1 554 € – 2 205 € | 99 m² | 45 |
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La médiane de 1 921 € le mètre carré donne le point de départ à Loon-Plage ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 45 ventes annuelles à Loon-Plage, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Loon-Plage s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 115 000 € | 1 198 €/m² | RUE BENJAMIN CAILLIET |
| 10 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 199 500 € | 2 660 €/m² | RUE PAUL MATRENGHEN |
| 5 novembre 2025 | Maison | 179 m² | 5 | 261 500 € | 1 461 €/m² | RUE FRANCOIS MITTERRAND |
| 30 octobre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 221 500 € | 2 193 €/m² | RUE DES ROSIERS |
| 9 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 6 | 110 000 € | 1 325 €/m² | RUE LEON DRON |
| 22 septembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 161 500 € | 2 153 €/m² | RUE PIERRE LONGUEVAL |
| 22 septembre 2025 | Maison | 191 m² | 6 | 250 000 € | 1 309 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 11 septembre 2025 | Maison | 77 m² | 5 | 106 250 € | 1 380 €/m² | RUE DU VERT GAZON |
| 1er septembre 2025 | Maison | 85 m² | 6 | 195 000 € | 2 294 €/m² | RUE DES TROENES |
| 1er septembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 177 000 € | 2 011 €/m² | RUE DU HUIT MAI |
| 26 août 2025 | Maison | 115 m² | 7 | 315 000 € | 2 739 €/m² | IMP VIEUX CHEM DE GRAVELINES |
| 9 août 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 158 000 € | 1 795 €/m² | RUE MOZART |
| 5 août 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 210 000 € | 1 892 €/m² | ALL DES PEUPLIERS |
| 4 août 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 226 650 € | 1 971 €/m² | RUE PAUL MATRENGHEN |
| 1er août 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 292 500 € | 2 659 €/m² | RUE FRANCOIS MITTERRAND |
| 25 juillet 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 236 000 € | 2 878 €/m² | RUE DU LEVANT |
| 24 juillet 2025 | Maison | 152 m² | 5 | 228 000 € | 1 500 €/m² | RUE PIERRE LONGUEVAL |
| 18 juillet 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 255 000 € | 2 383 €/m² | RUE BENJAMIN CAILLIET |
| 9 juillet 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 20 533 € | 218 €/m² | RUE EMILE COMBES |
| 7 juillet 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 213 000 € | 2 152 €/m² | RUE DE MARDYCK |
Questions fréquentes, immobilier Loon-Plage
Q1Quel est le prix au mètre carré à Loon-Plage ?
Le prix médian d’une maison est de 1 921 € le mètre carré à Loon-Plage, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Loon-Plage ?
45 ventes ont été enregistrées à Loon-Plage sur douze mois, soit 0 appartements et 45 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Loon-Plage ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Loon-Plage ?
La maison moyenne vendue à Loon-Plage fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 189 623 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Loon-Plage ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026