Prix immobilier Longpont-sur-Orge
Longpont-sur-Orge affiche 3 035 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 78 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Longpont-sur-Orge est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Longpont-sur-Orge est un marché de maisons, avec 58 ventes annuelles contre 20 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 91347), sous son code postal 91310.
Longpont-sur-Orge, la commune
Longpont-sur-Orge s'étend sur 5,1 km², s'étage entre 37 et 96 m d'altitude et comptait 6 482 habitants au recensement de 2023.
Longpont-sur-Orge (prononcé [lɔ̃pɔ̃ syʁ ɔʁʒ]) est une commune française située à vingt-cinq kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Elle est le siège du doyenné de Montlhéry-Longpont. Lieu d'intérêt à l'échelle européenne par son ancien prieuré à l'origine du bourg, étape sur les chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle avec sa célèbre basilique Notre-Dame-de-Bonne-Garde contenant le plus important reliquaire de France, Longpont-sur-Orge fait partie de la fédération des sites clunisiens.
Un peu d'histoire
Au Néolithique, plusieurs gués sur les grandes rivières qui deviendront plus tard l'Orge et la Boële ont sans doute été un point important de migration des rennes, attirant les chasseurs. Depuis le rond-point de la Croix Rouge Fer, on voit très loin, et on imagine très bien les guetteurs de l'époque. En témoigne aujourd'hui le lieu-dit Guiperreux, altération phonétique de gué-pierreux. À cet endroit se situait jadis un temple à Mercure, dont il reste quelques pierres, bâti sans doute sur un ancien sanctuaire gaulois.
À voir à Longpont-sur-Orge
- Le regard des Folies
- L'inventaire général du patrimoine culturel recense 33 édifices ou sites à Longpont-sur-Orge
D'après Wikidata et l'article « Longpont-sur-Orge » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Longpont-sur-Orge
Les prix réels à Longpont-sur-Orge
Le prix médian d’une maison à Longpont-sur-Orge s’établit à 3 035 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 3 496 €.
Avec 103 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Longpont-sur-Orge tourne autour de 311 822 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Longpont-sur-Orge
T3, studio, T2, le détail à Longpont-sur-Orge
Typologie par typologie, Longpont-sur-Orge se lit ainsi, T3 à 3 278 €/m², studio à 3 756 €/m², T2 à 3 463 €/m².
Le studio porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 15 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
58 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Longpont-sur-Orge, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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La médiane de 3 035 € le mètre carré donne le point de départ à Longpont-sur-Orge ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 78 ventes par an, Longpont-sur-Orge est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Longpont-sur-Orge dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoLongpont-sur-Orge face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Évry-Courcouronnes se situe 37 % en dessous et Massy 17 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Longpont-sur-Orge
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 107 000 € | 3 690 €/m² | RUE DU PARADIS |
| 30 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 227 000 € | 2 671 €/m² | RUE DE PARIS |
| 23 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 275 000 € | 2 455 €/m² | SQ SAINT SAENS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 221 000 € | 3 299 €/m² | RUE DE LINAS |
| 16 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 300 000 € | 3 030 €/m² | ALL EDOUARD LALO |
| 15 décembre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 337 000 € | 3 092 €/m² | RUE CLOS DE LA GRANGE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 377 000 € | 3 808 €/m² | ALL EDOUARD LALO |
| 12 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 335 000 € | 3 641 €/m² | RLE DE NOZAY |
| 3 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 250 000 € | 3 125 €/m² | RUE DE PARIS |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 140 000 € | 3 415 €/m² | RUE DU PARADIS |
| 26 novembre 2025 | Maison | 141 m² | 6 | 348 000 € | 2 468 €/m² | ALL HECTOR BERLIOZ |
| 25 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 233 000 € | 2 330 €/m² | RUE DE LA SOURCE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 265 000 € | 3 397 €/m² | ALL SAINT LAURENT |
| 4 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 207 500 € | 3 458 €/m² | RUE DU MESNIL |
| 31 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 245 500 € | 2 923 €/m² | ALL SAINT LAURENT |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 205 000 € | 3 306 €/m² | RUE DE LA SABLIERE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 307 000 € | 3 301 €/m² | IMP DES TROIS NOYERS |
| 20 octobre 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 239 000 € | 3 366 €/m² | ALL CHARLES GOUNOD |
| 17 octobre 2025 | Maison | 122 m² | 6 | 297 000 € | 2 434 €/m² | RUE DE PARIS |
| 13 octobre 2025 | Maison | 125 m² | 6 | 310 000 € | 2 480 €/m² | RUE DES CERISIERS |
Questions fréquentes, immobilier Longpont-sur-Orge
Q1Quel est le prix au mètre carré à Longpont-sur-Orge ?
Le prix médian d’une maison est de 3 035 € le mètre carré à Longpont-sur-Orge, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 496 €.
Q2Combien de biens se vendent à Longpont-sur-Orge ?
78 ventes ont été enregistrées à Longpont-sur-Orge sur douze mois, soit 20 appartements et 58 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Longpont-sur-Orge ?
Le prix médian d’un T3 à Longpont-sur-Orge est de 3 278 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Longpont-sur-Orge ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Longpont-sur-Orge ?
La maison moyenne vendue à Longpont-sur-Orge fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 311 822 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Longpont-sur-Orge ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Longpont-sur-Orge, 74 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Longpont-sur-Orge avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 78 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026