Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Longpont-sur-Orge
À Longpont-sur-Orge, le prix médian d'un T3 est de 3 278 €/m², soit environ 196 680 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Longpont-sur-Orge
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 4 259 €/m², environ 30 % au-dessus, et Étampes à 2 122 €/m², environ 35 % en dessous. Sur 78 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. Longpont-sur-Orge mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 60 m², est environ 28 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 47 m². À 3 278 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Longpont-sur-Orge
Sur les ventes d'un T3 à Longpont-sur-Orge, la moitié se sont conclues entre 172 350 € et 210 000 €, pour un prix médian de 186 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 3 228 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 151 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 293 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Longpont-sur-Orge s'étend sur 5,1 km², s'étage entre 37 et 96 m d'altitude et comptait 6 482 habitants au recensement de 2023.
Longpont-sur-Orge (prononcé [lɔ̃pɔ̃ syʁ ɔʁʒ]) est une commune française située à vingt-cinq kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Elle est le siège du doyenné de Montlhéry-Longpont. Lieu d'intérêt à l'échelle européenne par son ancien prieuré à l'origine du bourg, étape sur les chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle avec sa célèbre basilique Notre-Dame-de-Bonne-Garde contenant le plus important reliquaire de France, Longpont-sur-Orge fait partie de la fédération des sites clunisiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Longpont-sur-Orge » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Longpont-sur-Orge
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Longpont-sur-Orge
Q1Quel est le prix d'un T3 à Longpont-sur-Orge en 2026 ?
À Longpont-sur-Orge, le prix médian d'un T3 est de 3 278 €/m², avec une fourchette de 3 071 € à 3 439 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² à Longpont-sur-Orge ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 184 260 € (1er quartile) à 206 340 € (3e quartile), autour de 196 680 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Longpont-sur-Orge ?
Le prix médian d'un T3 à Longpont-sur-Orge se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 496 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Longpont-sur-Orge ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Longpont-sur-Orge sur les 12 derniers mois.