Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Longpont-sur-Orge
À Longpont-sur-Orge, le prix médian d'un T2 est de 3 463 €/m², soit environ 152 372 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Longpont-sur-Orge
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 463 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 47 m² en moyenne, contre 44 m² pour un T2, soit environ 6 % de moins. Des 4 types de biens mesurés à Longpont-sur-Orge, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 78 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 4 687 €/m², environ 35 % au-dessus, et Étampes à 2 544 €/m², environ 27 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Longpont-sur-Orge
Sur les ventes d'un T2 à Longpont-sur-Orge, la moitié se sont conclues entre 141 250 € et 173 750 €, pour un prix médian de 162 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 4 134 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 182 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 415 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Longpont-sur-Orge s'étend sur 5,1 km², s'étage entre 37 et 96 m d'altitude et comptait 6 482 habitants au recensement de 2023.
Longpont-sur-Orge (prononcé [lɔ̃pɔ̃ syʁ ɔʁʒ]) est une commune française située à vingt-cinq kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Elle est le siège du doyenné de Montlhéry-Longpont. Lieu d'intérêt à l'échelle européenne par son ancien prieuré à l'origine du bourg, étape sur les chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle avec sa célèbre basilique Notre-Dame-de-Bonne-Garde contenant le plus important reliquaire de France, Longpont-sur-Orge fait partie de la fédération des sites clunisiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Longpont-sur-Orge » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Longpont-sur-Orge
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Longpont-sur-Orge
Q1Quel est le prix d'un T2 à Longpont-sur-Orge en 2026 ?
À Longpont-sur-Orge, le prix médian d'un T2 est de 3 463 €/m², avec une fourchette de 3 192 € à 4 011 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Longpont-sur-Orge ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 140 448 € (1er quartile) à 176 484 € (3e quartile), autour de 152 372 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Longpont-sur-Orge ?
Le prix médian d'un T2 à Longpont-sur-Orge est proche de la médiane des appartements de la ville (3 496 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Longpont-sur-Orge ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Longpont-sur-Orge sur les 12 derniers mois.